8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Протечка по вине ЖСК и назначение экспертизы

Добрый день. У меня протечка по вине ЖСК, вина признана, есть акты. Подала в суд, так как не согласна с их суммой для возмещения ущерба. Назначена экспертиза. Какие расценки по смете будут использоваться, так как решаем этот вопрос уже больше года. Ремонт ещё не делала.

, Юлия, г. Санкт-Петербург
Вера Горячева
Вера Горячева
Юрист, г. Ярославль

Юлия, доброго вечера. В ст. 15 и 1064 ГК ФР не установлено требований к методике определения стоимости восстановительного ущерба. Указано лишь, что ущерб должен быть возмещен в полном объеме. НИ в законе об оценочной деятельности ни в законе об экспертной деятельности и судебной экспертизе не содержится никаких четких указаний о примении методик в данной ситуации.

Однако, есть наиболее распространенные методики- расвет по ТЕРрам ( это федеральные расценки ) и госэкспертиза в 90% случаев считает по ним. Также есть возможность считать по среднерыночным ценам, но ни эксперты ни судьи такие отчеты не очень любят, т.к. в таких отчетах очень просто мухлевать. 

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Вера, спасибо Вам за ответ. Действительно, четких указаний я не нашла, обратилась в судебную экспертизу, они вроде будут считать по расценкам текущего года. Хотя уверена, председатель ЖСК будет спорить. В любом случае спасибо, хорошего дня!

Похожие вопросы
Автомобильное право
Узнал от авто юристов, что можно признать обоюдную вину, если он двигался с превышением скорости, был непристёгнут, не тормозил, а даже в протоколе написано, что он не тормозил
Попал в ДТП 20 апреля. Пропустил поток, начал поворот налево и на высокой скорости в меня влетел аурус. После ДТП со вторым участником всё было в порядке, в скорую не обратился, я у него спросил как он, он сказал, что подушка только в грудь ударила и всё. Мы на машине тёти взяли его с собой, ездили то есть вместе, общался со мной нормально, ходил, нормально себя чувствовал.Прошли медосвидетельствование, написали объяснительные в ГИБДД и разошлись, больше не виделись, в ГИБДД вызывали, но в итоге не перезвонили и я пока что не ходил. В объяснилельной я описал момент аварии, то есть то что встречный путь был пустой, передо мной стояли машины, я начал выезжать после потока и он въехал в меня на высокой скорости, написал, что признаю вину, так как должен был уступить дорогу, а он ехал по главной. Несколько дней назад мне позвонила следователь, сказала, что у него травмы средней тяжести, что у него черепно-мозговая травма, открытые раны и т.д., чего после аварии у него не было. Следователь сказала, что мне нужно позвонить его представителю(адвокату) и с ними обсудить, что они готовы на разговор. И что если мы договоримся, то я просто приду, мне выпишут штраф 500 рублей и всё, а иначе она отправит документы в суд и он пойдёт на судмедэкспертизу. Я позвонил его адвокату, оказалось, что они хотят получить с меня 100000 моральной компенсации, и не идти в суд, чтобы не лишать меня видите ли прав. Я сказал, что суммы такой у меня нет, потому что я студент и не работаю и мы на этом закончили разговор. Узнал от авто юристов, что можно признать обоюдную вину, если он двигался с превышением скорости, был непристёгнут, не тормозил, а даже в протоколе написано, что он не тормозил. Добыл видео с момента ДТП с 3 камер, там всё видно. Следователь сначала спросила зачем мне видео, если я виновник, на память чтоли. Затем сказала ей принести на флешке это видео. Сейчас не понимаю что делать, одни говорят, что легче отдать им эти 100000 под расписку, другие, что меня просто нагреть на деньги пытаются, потому что я молодой и так далее. Говорят надо доказывать, что он превышал скорость и не тормозил, признавать обоюдную вину. Сам водитель второго автомобиля работает в 4 больницах и сам является судмедэкспертом, его 21 день больничного и такие обширные травмы я не заметил, так как я после аварии с ним провёл около 5 часов и всё с ним было в порядке, приезжала скорая, но он в неё не обратился.
, вопрос №4115382, Булат, г. Москва
Договорное право
Имеется договор аренды земли сельхоз назначения
Здравствуйте! имеется договор аренды земли сельхоз назначения. ОГРНИП изменился. Что делать?
, вопрос №4115077, Руслан, г. Краснодар
586 ₽
Защита прав потребителей
Кто должен оплачивать эту экспертизу?
Здравствуйте! Был ремонт автомобиля, после ремонта неисправность не была устранена. Запчасти были предоставлены мной. Сервисная организация ссылается на некачественные детали, я считаю, что некачественно была выполнена работа. Я написал претензию и потребовал провести независимую экспертизу. Сейчас автомобиль на ходу. В ходе экспертизы возможно придется снимать детали, которые не могут быть установлены повторно. В связи с этим 2 вопроса: 1. Кто должен оплачивать эту экспертизу? 2. Должна ли сервисная организация после экспертизы восстановить автомобиль до рабочего состояния, чтобы я дальше мог его эксплуатировать и кто оплачивает новые детали, которые не могут быть повторно установлены?
, вопрос №4114579, Петр Чекалин, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Экспертизу нанять независимую?
Ремонтник испортил санузел, получил часть денег 32000, весь ремонт оценивал в 40000, потом согласился, что накосячил и устно дал согласие на возврат части средств и переделку, пропал на 10 дней после этого, эти дни не отвечал на телефон и на сообщения, но их читал. Я написала, что жду от него перевод назад 15000 до 20 мая или пишу заявление в полицию. В итоге через 10 дней только он написал, что это мы жолжны ему еще денег перевести и только после этого он будет все переделывать. Договора нет, только устно, вся переписка в ватсапе сохранена. Частник, не знаю платит ли налоги Конечно не будем с ним работать, с чего начать: писать заявление в полицию? В суд? Экспертизу нанять независимую?
, вопрос №4114488, Марина, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, с чего начинать смену назначения земель с садоводства на ЛПХ
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, с чего начинать смену назначения земель с садоводства на ЛПХ
, вопрос №4113656, Марина, г. Москва
Дата обновления страницы 12.07.2019