Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой пакет документов необходимо предоставить банку для продажи дома в ипотеку?
Пожскажите, какой пакет документов необходимо предоставить банку для продажи дома в ипотеку? И с какой суммы будет взыматься налог, если дом менее 3 лет в собственности, цена соответственно стала выше?
, Тата, г. Чита
Егор Северов
Добрый день.
1. Комплект документов нужно уточнять в банке, выбранном покупателем (у каждого банка свои требования). Обычно это следующие документы:
- выписка ЕГРН,
- основание приобретения (договор купли-продажи, ДДУ, ...),
- оценка объекта (заказывается в оценочной организации),
- паспорт собственника (все страницы),
- справки из управляющей компании о прописанных (выписка из домовой книги) и об отсутствии задолженности (выписка из лицевого счёта).
2. Формула расчёта налога следующая (в случае, если цена продажи ниже 70% от кадастровой стоимости объекта):
(Цена продажи — цена покупки) х 13%
Для более подробной консультации по одобрению объекта в банке и оптимизации налогов можете обратиться в чат.
С уважением,
Северов Егор.
Похожие вопросы
Нужно ли декларировать земельный участок при продаже дома и земельного участка в 2022г?
Уточнение...нужно ли декларировать земельный участок при продаже дома и земельного участка в 2022г?
Был зарегистрирован брак в 1984 году, в 1986 был куплен дом
Был зарегистрирован брак в 1984 году, в 1986 был куплен дом. В 2004 брак был расторгнут без раздела имущества. В доме осталась жить я. Все эти 20 лет связь с бывшем супругом не поддерживалась и даже примерно никакой о нем информации нет. В 2011 году в связи с ошибками при регистрации дома в 1991 году документы были полностью переделаны мною и все свидетельства на мое имя получены. Сейчас в 2024 году я хочу продать этот дом, у покупателей ипотека через сбербанк и банк требует нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу дома.
Насколько это правомерно? Как обойти эту проблему? Бывшего мужа найти не представляется возможным.
И согласно каким нормативным документам я имею такое право?
Добрый день! Работаю в районе крайнего севера (отпуск 44 дня). Устроилась на последнее место работы 19.05.2023. Мне уходить в отпуск по беременности и родам 25 сентября 2024 года (ориентировочно). За этот период я ни разу не была в отпуске. Имею ли я право взять все неотгуленные дни до отпуска по беременности и родам. И согласно каким нормативным документам я имею такое право?
При увольнении с работы в связи с переездом, какие документы нужно предоставить помимо заявления?
Такой вопрос.
При увольнении с работы в связи с переездом, какие документы нужно предоставить помимо заявления?
По обращению представителя Организации, действующего по доверенности нотариально удостоверенной, в банк, с
Здравствуйте! Вопрос. По обращению представителя Организации, действующего по доверенности нотариально удостоверенной, в банк, с просьбой предоставить копии платежных поручений по счетам этой организаций, открытых в данном банке, какой срок выдачи запрашиваемых документов предусмотрен для банка?