Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я рассчитывать на расширение или льготную ипотеку?
Здравствуйте.У меня в собственности доля 45/100в 2-х комнатной квартире (моя комната 16 кв.м.,у соседа 20 кв.м.),соседская доля в соц.найме.Дом 51-го года,барачного типа (деревянный),но аварийным не признан ( по плану в 2025г. кап.ремонт).Сосед проживает с сожительницей,которая не прописана,постоянно пьют,нигде не работают,имеют долги по оплате ЖКХ,но небольшие.Я прописана вместе с сыном 2005г.р.(14лет),поэтому за свет оплачиваю 2/3 (так как счетчик 1 на всю квартиру),хотя комната меньше и сейчас из-за их пьянок мы с сыном снимаем квартиру и не пользуемся светом.Всю прихожую они заставили своими вещами,хотя ее часть в моей собственности ( доля 45/100 из 62 кв.м. моя общ.пл.27,5 кв.м.,хотя комната 16,2кв.м.).Могу ли я выкупить у государства их долю?Если да,то на каких условиях,потому что моя зарплата в среднем 14 т.р.,алименты на сына не получаю уже больше 2-х лет (отец отказывается платить,официально нигде не работает,живет без прописки).Могу ли я рассчитывать на расширение или льготную ипотеку?
Добрый день!
В соответствии со статьёй 49 ЖК РФ жилые помещения из государственного или муниципального жилищного фонда могут предоставляться гражданам РФ по договору соцнайма, если семья является малоимущей и признана нуждающейся в жилье по правилам статьи 51 ЖК РФ. При этом малоимущими граждан признаёт орган местного самоуправления, исходя из дохода граждан и стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи.
Нуждающимися в жилье (ст. 51 ЖК РФ) признаются:
1) граждане, не имеющие жилого помещения в собственности или по договору соцнайма;
2) граждане, имеющие жилые помещения в собственности или по договору соцнайма или являющиеся членами семьи собственника или нанимателя, но обеспеченные кв.м. на каждого члена семьи менее учётной нормы, утверждённой в соответствующем населённом пункте;
3) граждане, проживающие в жилье не отвечающие установленным требованиям для жилых помещений (например, аварийное жильё);
4) граждане, проживающие в жилом помещении, занятом несколькими семьями, в составе которой есть больной страдающей тяжёлым заболеванием в соответствии со специальным перечнем заболеваний и не имеющим другого жилого помещения.
При этом при наличии в семье нескольких жилых помещений, принадлежащих на праве собственности или, предоставленных по договору соцнайма, при определении нуждаемости в жилье учитывается суммарная площадь всех жилых помещений.
Для принятия на учет гражданин подает заявление в местную администрацию с указанием совместно проживающих с ним членов его семьи. Заявление подписывается всеми проживающими совместно с ним дееспособными членами семьи.
К заявлению могут прилагаться следующие документы:
1) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т.п.);
2) документы, необходимые для признания гражданина малоимущим (запрашивается после признания гражданина нуждающимся в жилом помещении);
3) документы, подтверждающие право быть признанным нуждающимся в жилом помещении, а именно:
а) выписка из домовой книги;
б) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.);
в) выписка из технического паспорта БТИ с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией;
г) справка органов государственной регистрации о наличии или отсутствии, жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства членов семьи, предоставляемая каждым дееспособным членом семьи заявителя;
— при необходимости иные документы.
Все документы нужно предоставлять в копиях с одновременным предоставлением оригинала. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы.