Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Будет ли взыскан налог с продажи квартиры, которая была приватизирована в 2004 г?
Была приобретена квартира , приватизирова на 4 ттец, мать, я и сестра в 2004г. Мать сделала завещание на мея своей доли а отеу на сестру. В 2015 году умирает отец и сестра вступила в наследство. Сейчас умирает мать и я буду вступать в наследство. После этого мы хотим продать квартиру, у нас с сестрой получается по половине доли. Будем ли мы платить налог с продажи или нет?
Здравствуйте, Елена!
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики говорит о следующем:
Согласно статье 235 Гражданского кодекса изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании статьи 131 Гражданского кодекса изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей собственности на недвижимость является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников земельного участка, в том числе смертью одного из сособственников, и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данный недвижимость.
Таким образом, отталкивайтесь от даты первой регистрации права собственности (у вас и сестры это 2004 год). Срок владения изначально у вас уже 15 лет, так что в любом случае налог вы обе платить не должны. Можете прямо сейчас продавать,налог не платите и декларацию соответственно не подаете.
Если остались вопросы — пишите!