8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли строить жилой дом на смежных з/у по 4 сотки?

Здравствуйте!

В МО на территории г. Мытищи имеется 3 смежных участка каждый размером по 4 сотки, вписанные в прямоугольник размером 12 соток.

Можно ли на данных участках строить строение, имеющее статус Жилой дом, т.е. дом для постоянного проживания и регистрации по месту жительства в двух случаях?

1). Дом расположен на внутреннем участке 4 сотки.

2). Дом расположен на участке 12 соток, полученном после объединения трёх данных участков по 4 сотки в один.

Уточнение:  все 3 участка по 4 сотки принадлежат одному физлицу, объединённый участок 12 соток тоже соответственно будет принадлежать тому же физлицу.

Показать полностью
, Сергей Николаевич, г. Москва
Алексей Железнов
Алексей Железнов
Юрист, г. Москва

Сергей, здравствуйте. Если категория земель и вид разрешенного использования земельного участка (одного из 3-х, либо одного объединенного) предполагает возведение индивидуального жилого дома, то Вы должны обратиться в органы архитектуры с уведомлением о планируемом строительстве дома. В данном уведомлении указывается кадастровый номер земельного участка, проектируемые параметры дома. Орган архитектуры рассматривает в соответствии с Градостроительным Кодексом, Правилами землепользования и застройки, также с учетом наличия (отсутствия) обременений. Если все нормы соблюдены, Вам выдадут уведомление о соответствии планируемого строительства. После этого можно начать строительство. Что касается размеров земельного участка, то в каждом регионе установлены свои предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков для ИЖС. Удачи!

1
0
1
0
Сергей Николаевич
Сергей Николаевич
Клиент, г. Москва

Извините, забыл указать: 

Категория земель: Земли населённых пунктов

Вид разрешенного использования: Для ведения дачного хозяйства

Данная категория земель и вид разрешенного использования земельного участка позволяют возводить на нем жилой дом с правом регистрации проживания в нем. А что касается размеров земельных участков — на одном из 3-х или на одном после объединения, лучше уточнить в отделе архитектуры местной администрации, т.к. они могут различаться в зависимости от района.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Можно ли на дискриминацию пожаловаться и предвзятость работодателя?
Здравствуйте.У нас на заводе по результатам аудита выявили мошеничество 7 сотрудников,суммы не большие.В органы передали дело,новозбудили только на 4 сотрудника,3 сотрудника дружат близко с руководителем,но в уголовном деле есть их фамилии(в акте ревизии).Можно ли на дискриминацию пожаловаться и предвзятость работодателя?
, вопрос №4104462, Арина, г. Москва
Семейное право
Можно ли подать на раздел имущества, если после развода прошло 4 года?
Добрый день! Можно ли подать на раздел имущества, если после развода прошло 4 года?
, вопрос №4104273, Марина, г. Москва
Военное право
Можно ли камисоваться зоны СВО я уже полтора года на СВО дома 3 несовершеннолетних ребенка и безработная жена
Можно ли камисоваться зоны СВО я уже полтора года на СВО дома 3 несовершеннолетних ребенка и безработная жена
, вопрос №4103882, Виктор, г. Владивосток
Земельное право
И можно ли вообще строить на СХ 3?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, у нас куплен участок, категория земель СХ3. В зелёнке указано что не является особо ценным. Но после опубликования нового проекта Генплан а, он попал в земли двойного учёта - и он стал особо ценным. По городу попало много участков в ОЦ, прошли слушания и новый генплан находится на стадии принятия. Мы не хотим дожидаться, когда его примут ( может затянуться на долго) и начать строиться. Что будет, если мы построим дом на нем? Какие ограничения накладывает статус Оц? Его могут снести? Не поставят на кадастр? И можно ли вообще строить на СХ 3?
, вопрос №4103399, Марина, г. Москва
Административное право
Можно ли ФАС привлечь к ответственности, если да, то к какой, и в каком случае?
Мэрия города М приняла решение о присоединении муниципальных детских садов к частным путем заключения договора о совместной деятельности. Данные действия территориальное ФАС посчитало ограничением конкуренции, которое выразилось в удалении хозяйствующих субъектов с рынка соответственных услуг. 1. Относятся ли действия мэрии к ограничению конкуренции? 2. Вправе ли органы муниципальные органы совершать такие действия? 3. Относятся ли муниципальные органы к хозяйствующим субъектам? 4. Можно ли отнести действия муниципальных органов к монополистической деятельности? 5. Может ли ФАС давать предписания муниципальным органам пресечении антиконкурентной деятельности? Администрацией субъекта РФ принято решение о введении сбора за вывозимые за пределы территории субъекта молочные продукты. Данный акт был подтвержден законодательным органом субъекта. ФАС посчитало такие действия нарушением конкуренции и вынесло предписание об их пресечении. 1. Есть ли нарушения закона в действиях государственных органов? 2. В каких случаях допускается установление сборов, препятствующих свободному перемещению товаров? 1. Перечислите категории дел, которые могут возбуждаться по иску ФАС. 2.Лежит ли на ФАС обязанность оплаты рассмотрения иска в суде госпошлиной? 3. Какие лица представляют ФАС в арбитраже? 4. Какое процессуальное положение может занимать ФАС при рассмотрении судебного дела? 5. В каком случае хозяйствующий субъект может обжаловать решения, предписания ФАС в суде? 6. Можно ли ФАС привлечь к ответственности, если да, то к какой, и в каком случае? При ответе на задачу следует ссылаться на пункт статьи нормативного источника с выпиской текста, затем производить анализ ситуации в соответствии с текстом статьи, затем делать краткий вывод по задаче.
, вопрос №4102145, Лена, г. Красноярск
Дата обновления страницы 30.05.2019