Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерны ли действия регистратора в моем случае?
Здравствуйте. Было составлено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка в связи с истечением срока аренды земельного участка. В дополнительном соглашении указано о продлении срока аренды и изменение арендной платы. При подаче дополнительного соглашения в регистрационную палату, регистратор приостановила регистрацию мотивирую это тем, что должен быть составлен новый договор аренды. Что в связи с изменениями внесенными в земельный кодекс договор аренды земельного участка нельзя продлить дополнительным соглашением. Поясните пожалуйста, правомерны ли действия регистратора?
Здравствуйте Виталий!
«Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ в ст. 39. 8 устанавливает:
17. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 настоящего Кодекса, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.
Таким образом, если договор аренды был заключен по результатам аукциона, то требования Росреестра обоснованны.
договор был заключен в 2013 году. Заявление, опубликование в газете затем заключение договора.
Приостановку можете в скане прикрепить?