8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Внесены изменения в проектную документацию объекта ДДУ, как предъявить требования уменьшить цену?

Здравствуйте! Ситуация следующего характера: в ходе строительства объекта по ДДУ застройщик внес изменения в проектную документацию, в результате чего проектная площадь квартиры увеличилась, планировка изменилась, и застройщик предлагает подписать доп. соглашение об изменение планировки и площади до окончания строительства. Вопрос: смогу ли я предъявить при передаче объекта требования о соразмерном уменьшении цены договора? какой порядок действий дольщика для предъявления требования?Заранее спасибо!

, Тимур, г. Казань
Маргарита Комарских
Маргарита Комарских
Юрист, г. Казань

Здравствуйте! О каком уменьшении цены договора идет речь, если стоимость и площадь квартиры увеличилась?

1
0
1
0
Тимур
Тимур
Клиент, г. Казань

Речь идет об уменьшении цены на сумму, которую застройщик будет требовать за дополнительные метры

Если не подпишете соглашение, а в договоре на расчет стоимости доп.квадратных метров указания нет, то взыскивать будут по рыночной стоимости кв.метров у застройщика на момент появления спора. Без изучения документов трудно предсказать вероятность уменьшения цены.

0
0
0
0
Марина Воронина
Марина Воронина
Юридическая компания "ООО Юридическое агентство " Де - Факто "", г. Казань

Добрый день, Тимур! Если Вы подпишите соглашение об изменении площади и конфигурации квартиры, то Вы не сможете потом предъявлять никаких требований. Нужно выяснить вопрос, данные изменения в проектной документации согласованы и внесены ли изменения в разрешительную документацию.

0
0
0
0
Тимур
Тимур
Клиент, г. Казань

Предположим, что все изменения согласованы и внесены в разрешительную документацию, тогда я, как участник долевого строительства, обязан доплатить за дополнительные квадраты, возникшие вследствие изменения планировки?

Так как договор долевого участия уже подписан и скорее всего зарегистрирован, то все изменения к нему должны оформляется дополнительным соглашением. Ваше право не подписывать данное соглашение, если Вы не согласны с изменениями в данном договоре. Подписывая соглашения, Вы соглашаетесь на все условия, в том числе и на увеличение цены.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Взыскать неустойку (пени) за нарушение сроков удовлетворения моих требований (безвозмездно устранить недостатки товара) в размере 1% цены товара за каждый день просрочки 2
Здравствуйте! В течение первого года эксплуатации у приобретенного товара был обнаружен недостаток (появилась трещина на сантехнике). 30.01.24 были отправлена заказным письмом претензия продавцу с требованием безвозмездно устранить недостатки товара. Претензия не была получена продавцом. С течением времени недостаток усугубился и скорее всего не подлежит устранению в принципе. Соответственно хочу в рамках судебного процесса вернуть товар продавцу. В данный момент готовлю исковое заявление в суд. Вопрос - могу ли я указать в заявлении одновременно следующие требования: 1. Взыскать неустойку (пени) за нарушение сроков удовлетворения моих требований (безвозмездно устранить недостатки товара) в размере 1% цены товара за каждый день просрочки 2. Возвратить мне сумму, уплаченную за некачественный товар 3. Компенсировать мне моральный вред
, вопрос №4106798, Надежда, г. Санкт-Петербург
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
2 Чем мне это грозит и как я могу уменьшить сумму нестойки или штрафа которые мне выдвигает ООО ПКО "Сибирское
03.11.2014 взяла микрзайм на сумму 5000 р . не смогла выплатить в силу сложной ситуации. 2017 году ООО «Бюро финансовых решений» был передан мой договор в коллекторское агентство ООО ПКО «Сибирское коллекторское агентство» . Агентство обратилось в суд и получило судебный приказ на сумму 65 тыс рублей . Согласно исполнительному производству я закончила выплачивать этот долг в 2022 году . Однако ООО ПКО «Сибирское коллекторское агентство» в кредитной истории указывает , что согласно договору я им еще должна 228 964 руб. 14 коп. . Вопрос: 1) законно ли их требования . так как более они в суд не подавали и на данный момент в отношении меня нет никаких исполнительных производств о чем есть справка из ФСПП . 2 ) Чем мне это грозит и как я могу уменьшить сумму нестойки или штрафа которые мне выдвигает ООО ПКО «Сибирское коллекторское агентство» 3) Какие действия мне нужно предпринять , чтобы исправить данные и как правильно составить исковое заявление .
, вопрос №4106007, Ал, г. Абакан
Налоговое право
Скажите могу ли я уменьшить налог УСН на эту сумму в 2024 году?
Здравствуйте.вопрос по налогам. Я ИП плачу налоги по УСН 6%.оплатил страховые фиксированные взносы за себя позднее установленного срока.не 9.01.2024 а 24.01.2024 тем самым налог уменьшить не получилось за 2023 год. Скажите могу ли я уменьшить налог УСН на эту сумму в 2024 году?
, вопрос №4105292, Елена, г. Москва
Недвижимость
Возможно ли оформить/узаконить путем внесения изменений в тех документацию в БТИ уже после ремонта, или обязателен проект, с согласованием с администрацией и пр
Добрый день. Планируется демонтаж НЕнесущей стены - объединение кухни (без газа) с гостиной. Возможно ли оформить/узаконить путем внесения изменений в тех документацию в БТИ уже после ремонта, или обязателен проект, с согласованием с администрацией и пр.
, вопрос №4105126, Сергей, г. Ангарск
Дата обновления страницы 14.04.2019