8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что значит статус квартиры "снят с учета"?

Хочу приобрести квартиру. В публичной кадастровой карте стоит статус объекта "снят с учета". Дом 2009г. Дата постановки на учет 05.07.12, дата снятия с учета 10,06.15. И далее есть кадастровая стоимость, площадь и т. д. Что может значить это "снят с учета"? С квартирой могут быть проблемы?

, Светлана, г. Саратов
Роман Поглазов
Роман Поглазов
Юрист, г. Москва

Светлана. Если в отношении дома стоит запись «снят с кадастрового учета» — то это очень плохо.

Данная запись указывает на факт прекращения существования объекта недвижимости, либо на предшествующее качество. 

То есть такая запись ставится либо в отношении разрушенных домов, либо аварийных домов, либо домов, построенных незаконно и подлежащих сносу. 

Я не рекомендую Вам рисковать и приобретать квартиру в таком доме.

1
0
1
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Саратов

Спасибо за ответ. Только это статус квартиры такой, а не всего дома. Дом точно не аварийный и не снесен. У некоторых квартир статус «Ранее учтен», а у этой  «снят с учета». Есть еще несколько квартир с таким статусом в доме, судя по кадастровой карте. 

Значит, возможно, указанная квартира была разделена на доли с выделом доли в натуре. Самое главное — если квартира не состоит на кадастровом учете, то оформить на нее сделку нельзя. Росреестр откажет в регистрации сделки

0
0
0
0
Александр Третьяков
Александр Третьяков
Юрист, г. Киров

Прежде чем делать окончательный вывод, необходимо детально разобраться в ситуации. Возможно в данный момент происходит «перераспределение площадей», перепланировка объекта, возникновение нового, выдел в натуре. Чисто теоретически можно допустить разные варианты. Проще говоря, может быть из двух квартир делают три. Исходные объекты сняты с учета, а вновь созданные объекты еще не встали на учет. Но это все предположения. Публичная карта не может быть рассмотрена как официальный правовой источник, скорее носит информационный характер. Запросите все документы у продавца, а также пояснения. Можете заказать выписку егрн самостоятельно через мфц или электронно.

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Саратов

Спасибо за ответ. Будем разбираться.

Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества
Теперь муж говопит, что это его квартира, в я никакого отношения у ней нк имею
Муж дал дарственную на его квартиру мне. Мы живем в Чернобыльской зоне. Я ее сдала по Чернобыльскому закону государству и получила деньги. Это было в 2011 году. В этом же году мы купили квартиру. Теперь муж говопит, что это его квартира, в я никакого отношения у ней нк имею
, вопрос №3908413, Людмила, г. Москва
Нотариат
Такой вопрос, купил автомобиль у девушки который достался ей по наследству, автомобиль снят с учета, написали
Такой вопрос, купил автомобиль у девушки который достался ей по наследству, автомобиль снят с учета , написали ДКП ПТС и стс она мне отдала , направила скан документов в электронном виде свидетельстве о праве на наследство по завещанию , заверенное нотариусом , оригинал остался к нее , мне в ГАИ отказали в регистрации авто потому что копия должна быть заверена нотариусом, вопрос можно ли заверить копию без оригинала?
, вопрос №3908185, Дмитрий, г. Москва
Защита прав потребителей
Хотела узнать, что делать и можно ли как-то узнать, кто заходил?
В моей квартире проблемный замок (он раз через раз позволял закрыть квартиру на ключ) и я перестала закрывать ее на замок, надеясь что не особо видно что она открытая и свято верила, что никому не надо заходить в чужой дом. Так продолжалось достаточно долгое время, пока на той неделе я не увидела, что у меня пропала пачка сигарет и яблоко из холодильника (там больше ничего и не было, в принципе). Дело в том, что я несколько дней не выходила из дома, пока не поехала отвозить платье подруге. Дома меня не было буквально минут 30, а по возвращению обнаружила эту небольшую пропажу. Списала на то, что яблоко съела и забыла, но сигареты объяснить не могла - я точно не брала их с собой. Как оказалось, вместе с этим у меня пропала моя карта, но узнала я об этом на следующий день. На карте должно было быть примерно 150 рублей, но когда их там не оказалось я проверила историю списаний - 135 рублей было снято в каком-то магазине и ещё три попытки что-то купить в Магните у дома (денег соответственно не хватило чтобы сделать покупку). Конечно, я не ходила ни в какой магазин за эти дни и такие странности начали заставлять меня думать, что я схожу с ума. Вчера я приехала домой с полным пакетом еды и буквально сразу уехала в салон красоты примерно на пару часов. По возвращению уснула, а когда проснулась решила поужинать и увидела перед собой абсолютно пустой холодильник. Безумно расстроилась, пол ночи проплакала от обиды. Стоит отметить, что сами ключи от квартиры лежали на холодильнике и в какой-то из подобных забегов тоже пропали. Хотела узнать, что делать и можно ли как-то узнать, кто заходил? С замком однозначно завтра буду решать проблему, как решить её с тем, кто заходил в мой дом пока меня там не было и брал мои вещи ?
, вопрос №3908158, Карина, г. Москва
Гражданское право
Я объяснила ситуацию что сижу дома с дочкой и нет возможности погасить долг на это мне ответили значит я пишу что вы отказываетесь выплачивать долг и передадим в суд, как быть?
Здравствуйте. Брала микрозайм 20 тысяч долг вырос на 50 тысяч, 3 числа списали с социальной выплаты 12 тысяч пошла в банк они подали заявку на возврат, сегодня позвонила в микрозайм по поводу возврата а там начали говорить на повышенных тонах что подадут на меня в суд за просрочку долга и спишут имущество которое даже не моё а дочери купленное за счёт материнского капитала. Я объяснила ситуацию что сижу дома с дочкой и нет возможности погасить долг на это мне ответили значит я пишу что вы отказываетесь выплачивать долг и передадим в суд, как быть?
, вопрос №3908102, Альбина, г. Уфа
1200 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Квартира в Москве в соц найме, в квартире были прописаны я и мама, мама являлась главным нанимателем по
Хочу добиться от управляющей компании перерасчета по оплате за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение за последние 2 года. (Квартира в Москве в соц найме, в квартире были прописаны я и мама, мама являлась главным нанимателем по договору соц найма, я в квартире по факту не жил, снимал другую квартиру, о чем имеется договор аренды). В квартире были установлены индивидуальные счетчики на воду, но 2 года назад у них истек срок поверки (поверку мама сделать не могла, тк была больна и не хотела присутствия посторонних в квартире), соответственно начисления за воду стали проводиться по нормативам (счета выставляли огромные, по 10-12тыс руб в месяц за однушку где жил 1 человек по факту), мы все эти счета оплачивали. В июле этого года мама умерла по болезни, я переоформил договор соц найма на себя и сделал поверку счетчиков, которая показала что они работоспособны их даже не переопломбировали, просто сделали бумагу что поверка пройдена и я дальше сейчас уже произвожу оплату по счетчикам (получается сразу на порядок меньше, порядка 4-5 тыс руб в месяц против 10-12 ранее). Соответственно хочу добиться от УК перерасета за эти 2 года по фактическим показаниям счетчиков (раз они рабочие, значит за этот переиод логически мысля потребление по ним можно считать), от УК получил отказ на заявление о перерасчете, подал заявление в мосжилиспекцию, ответ от нее во вложении. Соответственно вопрос,- реально ли добиться перерасчета существенного (по моим прикидкам порядка 100 тыс руб) от УК и если да, то подготовить иск в суд.
, вопрос №3907687, Dmitriy Y, г. Москва
Дата обновления страницы 04.04.2019