Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

600 ₽

Вопрос решен

Оформить отказанной участок в СНТ

Есть земельный участок в СНТ от которого отказались,как правильно оформить его в собственность или в аренду или еще есть какие то способы .Продавать мы его не планируем в ближайшие 10 лет точно. Председатель на нашей стороне но он тоже не знает как правильно. Участок передан в муниципалитет. У главы спросили там не понятно что какой то "аукцион"

Вот что ответил директор Реестра ,и еще больше запутал.(в прикрепленном файле)

10_2430@[898]
.pdf

Уточнение от клиента

Нет там дорог, граници только соседних с 3х сторон

29 марта 2019, 11:57

29 марта 2019, 11:40, Владимир, г. Москва

аукцион

Михаил Григорьев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Владимир! Доброго! В принципе ответили верно.

С другой стороны, там часом не дороги?

Земельный участок уточнен или как? Речь идет о выморочном имуществе или что?

29 марта 2019, 11:49

Владимир

Клиент, г. Москва

нет там дорог участок не уточнен.от него просто написали отказ

29 марта 2019, 11:51

Михаил Григорьев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Владимир! В дополнение: понятно. Но здесь если ЗУ

передан в муниципалитет.

то тогда на общих основаниях, предусмотренных, в частности, ст.ст.39.3, 39.6, 39.18 ЗК РФ.

Да и что значит «передан»?

Также и вопросы по тому, что ЗУ не уточнен, при этом согласно ч.ч.2,3 ст.22 федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ

(ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.
3. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

По уму надо смотреть планировочные документы по ЗУ СНТ (см. ст.23 Закона:http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?rnd=2D613761BCBCF932DB318020C5C02AFA&req=doc&base=LAW&n=304241&dst=100603&fld=134&stat=refcode%3D16876%3Bdstident%3D100603%3Bindex%3D0#a6wvp2ty5f).

Проще говоря надо вникать.

29 марта 2019, 11:58

Алина Пучко

Юрист, г. Барнаул

Эксперт

Здравствуйте, Владимир!

В соответствии со ст.56 218-ФЗ

4. При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены эти земельный участок или земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/50ce1021145d2ef3870fe26e68c0bee7fec0e732/

Таким образом, с момента принятия решения о государственной регистрации отказа собственника от данного земельного участка, право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием по месту нахождения земли. Теперь правом распоряжения этим участком обладает администрация МО, и по общему правилу, предоставление в собственность или в аренду производится исключительно на торгах.

29 марта 2019, 12:33

Алина Пучко

Юрист, г. Барнаул

Эксперт

У главы спросили там не понятно что какой то «аукцион»
Владимир

Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов указаны в ст.39.6 ЗК РФhttp://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/79da6e3bbbc8eb967db0714e8378269bfea9f83c/

29 марта 2019, 12:35

Похожие вопросы

1500 ₽

Вопрос закреплен

Земельное право

Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со

В собственности оформленное здание, купленное с торгов, расположено на участке который принадлежит городу, мной земля под зданием никак не оформлена, в договоре про землю ничего не написано вообще. На этом участке находится комплекс зданий, переданных бюджетной организации, земля так же передана им в БЕССРОЧНОЕ пользование. Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со множественностью лиц, но в данном случае, аренда с множеством лиц скорее всего тоже не подходит, т.к. он у них не в аренде, а в бессрочном пользовании.

Сегодня в 08:52, вопрос №4100033, ид, г. Братск

4 ответа

1200 ₽

Земельное право

Здесь в принципе - никаких проблем со строительством и регистрацией дома?

Всем доброго дня..) Планирую приобрести участок СНТ. По выписке из ЕГРН понял, что он относится к приаэродромной территории, ЗОУИТ 39:00-6.798 (третья зона). Можно ли в этой зоне строить и регистрировать частный дом до 3-х этажей? Нашёл так же приказ Федерального агентства воздушного транспорта №1899-П, на который ссылается Росреестр, но в нём ничего конкретного не сказано. Кроме того, в Base Garant указано, что приказ не действует (хотя он свежий, 2020-го года). Кроме того, ещё нюанс: этот участок указан как "Земли сельскохозяйственного назначения"/ "Ведение садоводства". Здесь в принципе - никаких проблем со строительством и регистрацией дома? Благодарю за ответы..) Всем добра и процветания..)

Вчера в 20:40, вопрос №4101945, Светослав, г. Калининград

4 ответа

Все

Земельный участок(дача)

Добрый день, подскажите пожалуйста, на что обратить внимание по документам при покупке земельного участка в СНТ в 2024 г. Какие документы должен предоставить собственник при продаже и какие покупатель? может быть есть какие-то нюансы

Вчера в 14:28, вопрос №4101683, Александр, г. Рязань

1 ответ

Земельное право

Могу ли подать в суд заявление о приобретении данного участка по приобретательской давности?

Здравствуйте! Муниципалитет оформил в собственность выморочный земельный участок в 2018 г. Последний владелец умер в 2004 году. Все это время и до сего дня я пользуюсь этим участком, слежу за ним как за своим. Муниципалитет не занимается этим участком, только поставил его на учет. Могу ли подать в суд заявление о приобретении данного участка по приобретательской давности?

Вчера в 13:51, вопрос №4101617, алевтина, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Как правильно оформить, чтобы работодатель не отказал?

Доброе утро. Я многодетная мама. Детям 18 л, 7 л, 3 года и 1 год. Систематически опаздываю на работу на 30 - 40 мин, из - за необходимости развозить детей и дорожной ситуации. На работе конфликтная ситуация. Какие возможности есть у меня согласно трудовому законодательству для урегулирования конфликта? На какие нормы права можно сослаться, если они есть? (Номер статьи, закона, положения). Как правильно оформить, чтобы работодатель не отказал? Буду благодарна за ответ.

Вчера в 03:32, вопрос №4101220, Татьяна, г. Москва

2 ответа