Учет в Росфинмониторинге, если сделки с недвижимостью не основной вид деятельности

Здравствуйте. Возник земельный спор с собственником, соседнего земельного участка (Иванов). Вопрос в следующем. Данным собственник 2016г. заключил договор купли продажи дома с земельным участком с гражданкой Козловой. с рассрочкой платежа. Гр. Козлова использовала для покупки материнский капитал. Получив деньги она отказалась передавать их Иванову. Иванов вынужден был через суд обратно регистрировать на себя недвижимость. В исковом заявлении не было указано что при покупке недвижимости использовался мат капитал. Просто указано, что покупатель не исполнил свои обязательства, то есть не передала деньги. Закономерно ли решение суда если исковом заявлении не было указанно что недвижимость была куплена за мат капитал, что не было согласия органов опеки?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, по програме реновации у нас квартира 50 кв, проживаем я, ребенок , и муж, 4 комнаты. Какую нам дадут квартиру, если сейчас уже не строят такие маленькие 4х комнатные