Как добиться компенсации, если я упал, выходя из подъезда?

Выходя из подъезда поскользнулся на обледенелых ступеньках, в итоге травма и месяц больничного. Есть свидетели. Сделал фото и отправил претензию в УК, в ответ получил отписку. Хочу добиться компенсации через суд. Вопросы: 1) Достаточно ли фото и показаний свидетеля в качестве доказательств? 2) На момент происшествия в платежках не фигурирует услуга по уборке придомовой территории, является ли это поводом для отказа в удовлетворении требований? 3) На руках нет истории болезни, можно ли получить её самостоятельно в учреждении здравоохранения для приобщения к материалам дела, для ускорения процесса рассмотрения? 4) Помимо компенсации трат на медикаменты, моральный вред, услуги представителя, штраф, компенсация от недополученной з/п из-за больничного, что ещё стоит указать в требованиях? 5) Какие доводы привести в качестве обоснования морального вреда, для максимизации компенсации? 6) Подозреваю, что УК может не иметь средств для компенсации, можно но ли в иске требовать зачета компенсации в счет будущих платежей за ЖКУ?