8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как можно грамотно узаконить право субаренды?

Добрый день! Меня интересует следующий вопрос. Снимаю в аренду муниципальное помещение с правом сдачи в субаренду не более 50% помещения. Могу ли я сдать по документам 50% помещения, но фактически человек займет всю площадь? Как это могут проверить и что могут предъявить, если я скажу, что половину люди арендуют, а на другой ведут деятельность по моему согласию в безвозмездное пользование.

Второй вариант, можно ли оформить договор с другим ИП/ООО о совместной деятельности? При этом по факту помещение арендую я, но работает там другое юр.лицо и по данному договору о совместной деятельности будет платить мне % от оборота +- равный тому, что я хотел бы иметь в виде арендной платы.

Как можно грамотно узаконить право субаренды, если в договоре аренды муниципального имущества сказано, что субаренда разрешена не более 50% площади помещения

Показать полностью
, Александр, г. Санкт-Петербург
Олег Егоров
Олег Егоров
Юрист, г. Москва

Добрый день,

нарушение может проверить сам арендодатель. В случае обнарушения нарушения условий договора он может расторгнуть с вами договор и потребовать возмещения убытков. Ваша идея с совместной деятельностью скорее всего в суде будет признана притворной сделкой — сделкой, которая по сути является субарендой. Вам надо либо согласовать с арендодателем изменение условий догвоора, либо действовать в нарушение условий договора на свой страх и риск.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Здравствуйте, как грамотно (какими статьями апеллировать )написать претензию на возврат денежных средств за
Здравствуйте, как грамотно (какими статьями апеллировать )написать претензию на возврат денежных средств за напольное покрытие(кварцвенил, ламинат), которым мы уже пользуемся около 3х лет(гарантия на товар 20лет). Во многих местах сломались замки крепления, пол ровный(от застройщика).
, вопрос №4121669, Кристина, г. Курск
1600 ₽
Налоговое право
Можно ли сделать это электронно через ЛК налогоплательщика?
15.12.2022 продавали квартиру, находящуюся с супругой в совместной собственности. Квартира была ипотечная, в собственности менее 3х лет, поэтому возникло требование об уплате налогов с продажи. Я заполнил декларацию 3НДФЛ, приложил к ней заявления о распределении доходов и о распределении расходов в соотношении 100/0 между мной и супругой, получил решение об уплате налогов со всей суммы и уплатил его в полной мере. При этом, в Налоговой была получена консультация, что предоставление нулевой налоговой декларацией супругой не требуется. 25.12.2023 супруга получает письмо из налоговой с требованием пройти камеральную проверку по факту непредоставления налоговой декларации, где сформулировано требование об уплате налогов с 1/2 от продажи квариры. 26.12.2023 в налоговую направлено обращение с просьбой разобраться с фактом проверки, приложены все документы об уплате мной всех налогов, сканы всех заявлений и тд. 16.01.2024 из налоговой получен ответ, что Камеральной налоговой проверкой будут учтены информация/документы, представленные Вами 26.12.2023г. при вынесении Решения. И решение будет отправлено нам электронно. 02.05.2024 в налоговую направлено еще одно обращение с просьбой предоставить данное Решение. Сегодня 16.05.2024 получено Решение об отказе в привлечении к ответственности, однако в теле документа сформулировано требование об уплате всё той же задолженности по результатам камеральной проверки. Как быть в данном случае? Правомерны ли действия налоговой? Направлять апелляцию? Как сделать это более грамотно, чтобы объяснить ситуацию? Можно ли сделать это электронно через ЛК налогоплательщика?
, вопрос №4120651, Владимир, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Например как это 100% узаконить?
Работаю как менеджер по продажам для модели на онлифанс, плачу налог как самозанятая, но есть детали от которых вхожу в ступор. Например как это 100% узаконить? Не будет ли ко мне вопросов? Как легально выводить крипту?
, вопрос №4119947, елена, г. Санкт-Петербург
Интеллектуальная собственность
Моё видинье персонажа будет ли являтся нарушением авторских прав?
Добрый день! Открываю бренд одежды с принтами, которые рисую сама. Вопросы: 1) Могу ли я рисовать кадры из фильмов/сериалов, считается ли это нарушением авторских прав? 2) Могу ли я рисовать обложки музыкальных альбомов, также в своем стиле? 3) Насколько должен быть непохож известный персонаж мультфильма, чтобы не нарушить авторское право? Можно ли брать только атрибуты или его силует? Многие продают принты с диснеевскими персонажами, не меняя их образ - это нарушение прав. Моё видинье персонажа будет ли являтся нарушением авторских прав?
, вопрос №4119829, Александра, г. Тюмень
Трудовое право
Вопрос что может быть, и нужно ли это узаконить на бумаге что я уволен?
Здравствуйте, такой вопрос. Работал по гпх недолго, при увольнении мне сказали просто идти домой и ничего я не заполнял (заявление на увольнение). Вопрос что может быть, и нужно ли это узаконить на бумаге что я уволен?
, вопрос №4119486, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 04.03.2019