8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как быть, если дом перевели на оплату тепла по нормативам, а не по счетчику?

В доме установлен счетчик тепла в 2004г. по программе «Народный счетчик», затем к этому счетчику присоединили рядом стоящий магазин, документы от ЖКО и ресурсоснабжающей организации есть. Отопительный сезон 2017-2018 г. прошел штатно, тепло оплачивалось по показаниям , данные счетчика указывались в квитанции. После окончания сезона ТомскРТС вспомнил о 354 постановлении, прислали уведомление, что один счетчик на двух собственников использовать нельзя, необходимо либо дому поставить счетчики на каждый подъезд (а это 8 шт. стоимостью примерно 1,2 млн.р.), либо владельцу магазина сделать новую врезку (счетчик стоит в 7 подъезде, магазин расположен не далеко от 1 подъезда) что тоже не дешево. Таких денег найти за 3 месяца конечно не смогли, и нас перевели на норматив(показания снимаются, передаются . но не берутся для расчета), при этом дом переплачивает примерно по 300 тыс.р. ежемесячно, а магазин 25-30 тыс.р. В ТомскРТС магазину прямым текстом говорят: не суетитесь, пусть жильцы решают проблему это они теряют деньги. Вас отключить от тепла они не смогут даже по суду. В связи со сложившейся ситуацией возникает ряд вопросов: 1. Почему до прошлого года все всех устраивало, хотя нарушение было. 2. Есть ли вина УК в возникшей ситуации, они должны были отследить эту ситуацию (изменения в законодательстве, при обслуживании приборов обнаружить не законный счетчик). 3. Можно ли вернуть переплаченные деньги. 4. Можно ли заставить ТомскРТС отрезать магазин и предоставить новую врезку для магазина.

Показать полностью
, Сергей, г. Томск
Сергей Анатольевич Гетало
Сергей Анатольевич Гетало
Юрист, г. Томск

Здравствуйте Сергей!

Решить все вопросы можно только если уйти от УК и самим управлять домом создав ТСЖ или ЖК. Только так можно решать вопросы так как задача УК собирать деньги, а не решать ваши проблемы.

Все эти вопросы надо поставить перед УК решением общего собрания собственников, но УК найдет миллион причин и решения не реализует. Только самоуправление через ТСЖ или ЖК решит ваши проблемы. И чем быстрей тем лучше так как срок исковой давности для возврата денег 3 года.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Здравствуйте, если зять подарил машин-место тестю, а тесть, в свою очередь, сразу после регистрации
Здравствуйте, если зять подарил машин-место тестю, а тесть, в свою очередь, сразу после регистрации собственности, передарил данное машино-место своей супруге, то нужно ли будет тестю заплатить налог?
, вопрос №4105753, Юлия, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Как быть если я встречу сопротивление со стороны бывшей жены (мамы дочери)?
Добрый день, я плачу алименты дочери от первого брака в размере 43 тысяч рублей в месяц. Могу ли я сделать так чтобы 23 тысячи рублей поступали на нужды дочери, а остальные 20 тысяч рублей на отдельный счёт дочери которым она сможет воспользоваться по достижении 18 лет. (например на оплату обучения или первый взнос на покупку жилья). Как быть если я встречу сопротивление со стороны бывшей жены (мамы дочери)?
, вопрос №4104490, Анастасия, г. Сызрань
900 ₽
Автомобильное право
Банк просто закрывает обязательства и все, а не перевешивает кредит на супругу и родителей?
Подскажите пожалуйста, я начальник отделения кадров воинской части. Офицер с моей воинской части в апреле 2023 года взял гражданскую ипотеку в сбербанке, в сентябре 2023 года убыл на СВО и погиб 19 сентября. Супруга погибшего направила комплект документов в сбербанк, я с ней ходил в отделение банка, в котором была оформлена ипотека. Мы предоставили все необходимые докуметы, подтверждающие участие на СВО и его гибель. Через 2-3 дня страховая компания сбербанка оповестила супругу об отказе закрытии ипотеки - прощении обязательства, в связи с тем что погибший не заключил страховку с организацией сбера, а заключил с Тинькофф Страхование. По факту получается они противоречаст данному ФЗ. Я названиваю на горячую линию сбера, сотрудники говорят, что отказ именно страховой организации сбербанка, а не банка в целом, обращение находится на рассмотрении до 2 месяцев. Данный ФЗ не регламетирует есть ли страховка или нет. Банк просто закрывает обязательства и все, а не перевешивает кредит на супругу и родителей?? Супруга погибшего 29 февраля 2024 года направила комплект документов изначально в Тинькофф Страхование, все что необходимо было, я опять же как кадровик помогал. Перед тем как мы пошли в сбер, позвонил сотрудник Тинькофф и уведомил об отказе закрытия кредитных обязательств застрахованного, ссылааясь на ст №2 ФЗ №377. Но вот как быть? Тинькофф отказался, с ним я еще тоже буду разбираться, мы уже жалобу на руководителя написали, что же они как страховщики должны сделать. Но вот я опасаюсь, если сбер примет решение об отказе, также ссылаясь, что страховщик другой. Ну причем тут страховщик. Мне сегодня сотрудник отдеоа урегулирования прострочек сбенра сказала, что сбер закрывает обязательства, а страховка при наличии покрывает часть ипотеки. Проконсультируйте пожалуйста, как быть, может нам в Администрацию Президента написать. К сожалению опыт у меня с погибшими большой по части выплат и тд, но чтобы вот такая проблема была впервые сталкиваюсь.
, вопрос №4104191, Тимур, г. Москва
Семейное право
Я состою во втором браке, в первом браке с первой женой у нас был приватизирован дом, после смерти жены ее долю
Я состою во втором браке, в первом браке с первой женой у нас был приватизирован дом, после смерти жены ее долю (половину дома) поделили на двух сыновей, сейчас у них по одной четверти, вопрос, имеет ли моя вторая жена право на мою долю после моей смерти?
, вопрос №4104139, Владимир, г. Бодайбо
Наследство
Как поступить мне если у меня докуменьы на руках, а у нее нет
Здравствуйте, отец умер 2020 г. Остался дом в нем 2 наследника 2 дочери, одна вступила 2020 г. А вторая на 1,2 своей доли не забирает у натариуса... Дом ористован. Но сестра которая не забрала документы просит, даже требует его купить. И угрожает что продаст его другим. Возможно такое и что делать в этой ситуации.. Как поступить мне если у меня докуменьы на руках, а у нее нет.. И + ко всему она выписалась. Денег у меня тоже нет купить ее долю и снять орест.но дом не хочется терят.... Я в этом доме ремонт сделала, крышу поменяла, и забор ставить собираюсь... Как мне быть подскажите
, вопрос №4103687, Анна Хайнова, г. Уфа
Дата обновления страницы 20.02.2019