Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как расторгнуть договор с возвратом обеспечительного платежа?
Заключили договор на аренду островка в ТЦ
Хотим расторгнуть договор, но ТЦ говорит, что согласно догору они нам не вернут обеспечительный платеж за аренду островка которую мы оплатили за месяц вперед
Возможно ли
1 признать договор не действительным для возврата обеспечительного платежа и расторжения договора
2 расторгнуть договор с возвратом обеспечительного платежа
Спасибо
Здравствуйте, уважаемый Андрей!
Чтобы точно ответить на ваши вопросы, необходимо ознакомиться с условиями заключенного договора.
Вы можете написать претензию в адрес администрации ТЦ. В претензии укажите свои требования.
В случае, неудовлетворения вашей претензии, вы можете обратиться в суд.
Необходимо знать: написан порядок расторжения в договоре; причины не возврата обеспечительного платежа.
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса (ст.620 ГК РФ).
Вы можете написать в чат для подробной консультации; заказать составление претензии.
Хотим расторгнуть договор, но ТЦ говорит, что согласно догору они нам не вернут обеспечительный платеж за аренду островка которую мы оплатили за месяц вперед
Возможно ли
1 признать договор не действительным для возврата обеспечительного платежа и расторжения договора
2 расторгнуть договор с возвратом обеспечительного платежа
Уважаемый Андрей без ознакомления с договором аренды оценить перспективу признания договора не действительным или расторжения договора в возвратом обеспечительного платежа очень сложно.