8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как получить помощь в подаче документов для налогового вычета за квартиру?

Добрый день. В 2017 г купили квартиру за 3 млн. Часть, 800 тыс оплатили за счёт своих средств, часть, 2,2 млн ипотека. На эти две суммы есть расписки от продавца. Но продавец в договоре попросил указать сумму 1.6 млн. Тогда на это не обратили внимание и согласились. Теперь когда встал вопрос о возврате налогового вычета, мы встали в ступор. Я понимаю, что вернуть вычет можно теперь только с 1.6 млн. Но как быть с документами для подачи декларации. Ведь в договоре и в расписке суммы отличаются. Даже если подать только одну расписку на 2.2 млн, явно у налоговой возникнет вопрос, почему сумма отличается от договорной. А если сказать, что расписка потеряна, но есть акт передачи? Помогите пожалуйста.

Показать полностью
  • IMG_20190201_131414
    .jpg
  • IMG_20190201_131404
    .jpg
, Эндже, г. Казань
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.4
Эксперт

Эндже, добрый день! Действительно при такой оплошности у налоговой нет оснований предоставлять вычет в размере фактических расходов если в договоре указана меньшая цена. Прикладывайте документы к декларации, другого варианта нет, возможно у налоговой к продавцу возникнут вопросы относительно фактической стоимости проданного имущества. Вы же в любом случае вправе получить остаток вычета  при приобретении другого объекта. В данном случае заниженная стоимость при продаже этой недвижимости не позволить учесть расходы в полном размере

0
0
0
0
Эндже
Эндже
Клиент, г. Казань
Да, мы понимаем что получим вычет только с 1.6 млн, но как быть с распиской, ведь там сумма больше указана, налоговая наверно спросит почему так
, ведь там сумма больше указана, налоговая наверно спросит почему так

Эндже

это уже проблемы продавца будут, Вы можете пояснить как есть на самом деле

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Могу ли я сделать налоговый вычет если купил квартиру у родственников
Могу ли я сделать налоговый вычет если купил квартиру у родственников
, вопрос №4105514, эдуард, г. Рубцовск
Налоговое право
Квартира находится в собственности супруги, при переоформлении квартиры на равные доли, смогу ли я получать имущественный налоговый вычет с этой квартиры?
Квартира находится в собственности супруги, при переоформлении квартиры на равные доли, смогу ли я получать имущественный налоговый вычет с этой квартиры?
, вопрос №4105443, Вадим, г. Москва
Наследство
И второй вопрос: Если мне не пытаться получить наследство, куда/кому перешла квартира?
Здравствуйте, Я бы хотела подать вопрос о принятии наследства. У нас(папа, мама, сестра и я) по четверти доли в квартире. Мама умерла больше года назад и завещала свою долю квартиры мне. Я пропустила срок принятия завещания, так как живу в Малайзии, не смогла приехать в РФ потому что ухаживала за престарелым родственником моего мужа в Малайзии. Вопроса два: Есть ли способ мне получить наследство, что для этого делать, и можно ли это сделать через консульство в Малайзии? В РФ не могу приехать но сделала доверенность на папу когда он приезжал сюда. И второй вопрос: Если мне не пытаться получить наследство, куда/кому перешла квартира? Папа и сестра тоже не принимали наследства Спасибо за вашу помощь, Альбина
, вопрос №4104256, Albina Romanova, г. Москва
Военное право
У меня остались дети иждивенцы, мне сказали что через военкомат не могу подать документы по потере кормильца, подала через пенсионный фонд, одобрили только со дня подачи документов
Доброй ночи. Мой муж погиб в декабре он из колонии пошёл добровольцем у него подразделение было шторм Z, можно узнать на какие выплаты я могу полагаться от государства? У меня остались дети иждивенцы, мне сказали что через военкомат не могу подать документы по потере кормильца, подала через пенсионный фонд, одобрили только со дня подачи документов.
, вопрос №4103618, Хеда, г. Санкт-Петербург
486 ₽
Налоговое право
Как россиянину в Казахстане избежать уплаты двух налогов: 20% при получении квартиры в наследство и 15% при продаже этой квартиры
П1 ст 13 Конвенции между РК и РФ от 18.10.96 Доходы, получаемые резидентом договаривающегося государства от отчуждения недвижимого имущества, упомянутого в статье 6 (Доходы от недвижимого имущества) и расположенного в другом договаривающемся государстве, или от отчуждения акций компаний, активы которых состоят в основном из такого имущества, или доли в партнерстве или трасте, активы которых состоят в основном из недвижимого имущества, расположенного в другом договаривающемся государстве, МОГУТ БЫТЬ обложены налогом в этом другом государстве. Я нерезидент РК (резидент РФ) получил наследство в виде квартиры в РК. Казахстанские консультанты прямо утверждают, что при вступлении в наследство я должен в течении года уплатить налог 20% от стоимости квартиры, даже если не собираюсь её продавать. Что означает такая расплывчатая формулировка в п1 статьи 13 «могут быть»? Получается «могут и не быть» ? Если бы законодатели прописали «должны быть обложены налогом…» тогда бы, ни у кого вопросов не возникало. А у меня Вопрос простой: а)могу ли я получив в наследство квартиру, и продать её в Казахстане, уплатить налог в РФ (представив в налоговый орган РК, документы, что я резидент РФ) ? б) и налог 20% в РК при вступлении в наследство не платить?
, вопрос №4103315, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 01.02.2019