8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить раздел квартиры в ипотеке, если супруги достигли соглашения?

добрый день! у меня такой вопрос мы с мужем будем разводиться,у нас в совместной собственности квартира в ипотеке, муж готов отказаться от квартиры и ипотеки в мою пользу,но с банком есть проблемы,не разрешает его вывести из заемщиков ( мы 2 равноправных заемщика) подскажите пожалуйста как можно решить нашу проблему? может быть есть какие-нибудь варианты, не хочется терять квартиру

, Ольга, г. Санкт-Петербург
Елена Македонская
Елена Македонская
Юрист, г. Пенза

Добрый день. 

Отнесение обязательства по погашению задолженности на бывшего супруга является по существу переводом долга. Однако в соответствии со статьей 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

Если банк не согласен, то Вы не сможете официально до выплаты ипотеки оформить ее только на себя. 

Вы можете составить соглашение о разделе имущества с супругом, в котором прописать, что квартира переходит в собственность супруге с одновременным переходом к ней обязательств по обслуживанию долга по кредитному договору.

Однако, нотариально удостоверенное соглашение супругов о разделе имущества с отнесением кредитных обязательств на супруга, не являющегося стороной по кредитному договору, само по себе не является основанием для замены заемщика по кредитному договору.

Таким образом, Вам необходимо договариваться банком.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Санкт-Петербург
спасибо за ответ
Похожие вопросы
Налоговое право
Разъясните пожалуйста, имеет ли право на налоговый вычет моя супруга?
Добрый вечер! Ситуация следующая, мной был заключен кредитный договор с банком на приобретение земельного участка и дальнейшее строительство дома на этом участке. Спустя 4 месяца был заключен брак, а еще через 2 месяца дом был сдан в эксплуатацию и получена выписка егрн. Т.е. право собственности на з.у. возникло до заключения брака, а на дом право собственности возникло уже в браке. Разъясните пожалуйста, имеет ли право на налоговый вычет моя супруга? Она имеет право только имущественный вычет (при покупке жилья) или она может заявить имущественный вычет на погашение процентов по ипотеке??? Если можно, то укажите в ответе норму права на которую основывается Ваш ответ. Заранее благодарю за разъяснения!!!
, вопрос №4165523, Владимир, г. Москва
Защита прав потребителей
Возможно ли оформить возврат этих линз?
Добрый день. Заказали линзы для своих очков, в оптике неправильно определили минус на глазах, очки когда забирали, нам сказали ничего, походите привыкните. Линзы очень дорогие, оправа ещё дороже.привыкнуть к линзам не удалось, сходили к офтальмологу, он определил минус 6 на обоих глазах и сказал ни в коем случае не носить минус даже немного больше. Опасно. На линзах из оптики стоит минус 7. Как быть? Возможно ли оформить возврат этих линз? Если прошло уже несколько месяцев.
, вопрос №4165204, Елизавета, г. Москва
Автомобильное право
Если в действиях Кравцова смягчающие и отягчающие ответственность обстоятельства?
Если в действиях Кравцова смягчающие и отягчающие ответственность обстоятельства? Управляя, автомобилем в ночное время Кравцов сбил пешехода и тем самым совершил правонарушение, предусмотренное ч. 2 ст. 12.24 КоАП РФ. Кравцов сообщил о ДТП в полицию, доставил потерпевшего в больницу и оплатил лечение потерпевшего. Через семь дней после происшествия Кравцов уехал в командировку и вернулся через четыре месяца. Знакомый юрист сказал Кравцову, что срок давности истек и теперь он не может быть привлечен к ответственности. Согласитесь ли вы с утверждением юриста? Назовите сроки давности привлечения к административной ответственности. Если в действиях Кравцова смягчающие и отягчающие ответственность обстоятельства? Для решения задачи необходимо использовать соответствующие статьи Трудового Кодекса РФ. Скрыть 16 декабря 2023, 13:08, Анна, г. Москва visitsaudi.com РЕКЛАМА Забронировать Ответы юристов Юристы уже работают над вопросом Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут РЕКЛАМА Похожие вопросы Наследство И последнее, сколько стоит чтобы я оформил на себя недвижимость и автомобиль? Здравствуйте у меня такая ситуация умер отец и нам осталось автомобиль и недвижимость,как оформить недвижимость и автомобиль на себя? И что будет если не оформить недвижимость и автомобиль на себя? И последнее, сколько стоит чтобы я оформил на себя недвижимость и автомобиль? В интернете не понятно всё, ответьте пожалуйста, спасибо)) Показать полностью Сегодня в 00:34, вопрос №4164386, Амир, г. Москва Ответы юристов Андрей Логинов Андрей Логинов Юрист, г. Петрозаводск рейтинг 7.6 Амир! В соответствии с правилами Гражданского Кодекса РФ для принятия нследства и оформления свидетельства о праве на наследство надо обращаться к нотариусу, нотариус контролирует уплату пошлины в размере, который установлен статьёй 333.24 Налогового Кодекса РФ: 22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; Если наследство не принимать, имущство может быть признано выморочным и может перейти в муниципальную собственность. Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные. Всего доброго! Сегодня в 01:01 0 0 Наследство У меня умер папа завещание не было, у него есть брат инвалид, я и моя мама подадим на наследство, сможет ли его брат тоже претендовать на наследство если есть наследники жена и дети У меня умер папа завещание не было, у него есть брат инвалид, я и моя мама подадим на наследство, сможет ли его брат тоже претендовать на наследство если есть наследники жена и дети Вчера в 10:08, вопрос №4163758, Оксана, г. Москва 1 ответ Дата обновления страницы 16.12.2023 Правовед.ru Клиентам Юристам Партнёрам Техническая поддержка Написать в чате на Pravoved.ru support@pravoved.ru Поддержка в Telegram Поддержка в VK 121205, город Москва, территория Сколково инновационного центра, Большой бульвар, дом 42 строение 1, этаж 0, помещение 150, кабинет 5 © 2011—2024 «Правовед.ru» Все права защищены. Лицензионное соглашение Карта сайта The website is owned by Pravoved.RU group of companies. Pravoved.Ru Lab Ltd. operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5). Если в действиях Кравцова смягчающие и отягчающие ответственность обстоятельства?
, вопрос №4164638, Евгений, г. Москва
386 ₽
Нотариат
Или с соглашением нужно отдельно обращаться в МФЦ?
Здравствуйте. Оформили наследство у нотариуса, нас три наследника по закону. На данный момент имеем на руках: свидетельства о праве на наследство на каждый объект + соглашение о разделе наследства (где вместо долей целые объекты). Нотариус сказала самостоятельно отправит документы для регистрацию права собственности в Росреестре. Но в налоговом личном кабинете вижу в разделе "имущество" зарегистрированную собственность, которая была положена по закону (т.е. долевую), а не в соответствии с соглашением. Нотариус ошибся? Или с соглашением нужно отдельно обращаться в МФЦ? Никакой информации нам по этому поводу не предоставили. Спасибо.
, вопрос №4164401, Александр, г. Москва
586 ₽
Семейное право
Чтобы у меня(супруга) была 1/2 доли, остальные доли распределились между супругой и сыном
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как правильно распределить доли в квартире нотариально (соглашение с элементами брачного договора)? Ситуация следующая: нас трое в семье (я, супруга, сын) супруга в браке приобрела квартиру по стоимости 2 850 000 руб. в ипотеку. Использовался маткапитал в размере 500 000 руб. для погашения ипотеки. Ипотека погашена, обременение снято. Сейчас нотариально хотим распределить доли в праве на квартиру. Соглашение с элементами брачного договора. По итогу нужно: 1. Чтобы у меня(супруга) была 1/2 доли, остальные доли распределились между супругой и сыном. Нотариус отказывается производить расчет долей ей нужен готовый вариант. Подскажите правильное законное распределение долей для нотариуса.
, вопрос №4164347, Василий, г. Москва
Дата обновления страницы 30.01.2019