8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что делать, если изменились границы земельного участка?

Здравствуйте! Было приобретено несколько земельных участков 17 ноября 2014 г, в 2017 г., 8 декабря 2017 года мы изменили граница одного участка и построили на нем дом, затем 23.12.2017 г. мы продали этот земельный участок и дом. Декларацию по форме 3-НДФЛ подали в 2018 г., но только на дом, так как дому не был в собственности 5 лет, на участок подавать не стали, так как Положения пункта 6 статьи 210, пункта 17.1 статьи 217, ст. 217.1 (минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет) и подпункта 1 пункта 2 статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации применяются в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года, поэтому декларация по форме 3-НДФЛ, отражающая доход от продажи земельного участка не была предоставлена. таким образом, период владения данным земельным участком составил 3 года 1 месяц 6 дней.

Согласно ч.4 ст. 229 Налогового Кодекса РФ, Налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со статьей 217 настоящего Кодекса (за исключением доходов, указанных в пунктах 60 и 66 статьи 217 настоящего Кодекса).

8.12.2017 г. были изменены границы земельного участка (уменьшана площадь земельного участка), но собственник не поменялся. Такое пояснение было подано в ИФНС, так как они прислали письмо со штрафом, что участок принадлежит нам менее 5 лет, но ведь это не так. Они сказали устно, что мы принимаем ваше возражение, но придется все равно платить налог и штраф, так как получились другие границы. НО, еще раз повторюсь, что ни собственник ни даже адрес не поменялся, просто участок был уменьшен на 2 сотки вот и все.

Вопрос вот в чем: КТО ПРАВ? В каком законе, или примечании/постановлении и т.д. это написано...чем руководствоваться?

СПАСИБО

Показать полностью
, Екатерина, г. Иркутск
Андрей Ермолов
Андрей Ермолов
Юрист, г. Ставрополь

Доброго времени суток! 
Пока судя по вашему пояснению правы вы. Просто у налоговиков есть негласное указание правдами и неправдами «качать» деньги в бюджет. Умные отсудят и отстоят свои деньги. Остальные кому лень или считают, что налоговая права заплатят в бюджет. Вам сейчас нужно оспорить и обжаловать данное письмо налоговой. К сожалению не видя содержания письма, я не имею возможности более конкретно вас проконсультировать.
Поэтому, это не исчерпывающая информация.
Дать более подробную консультацию не представляется возможным, так как информации недостаточно, а данные случаи специфичны и индивидуальны. Если, что-то осталось неясным и нужна дополнительная помощь, обращайтесь  в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.

Удачи и успехов вам.
 

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Иркутск
Налоговая прислала письмо об оплате налога на доходы так как из выписки реестра участок типа стал принадлежать в 2017 году, так как после изменения границ мы естественно получили новое право собственности. Вот и все дела :(((
Похожие вопросы
386 ₽
Земельное право
Что дед мне в такой ситуации, собственник земельного участка предыдущий умерла
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации, в 96 году был куплен земельный участок в снт ,есть книжка,когда захотела приватизировать председатель уничтожил карточку в бухгалтерии и сказал что это участок снт,три года назад заставил подписать договор аренды и сказал все мои книжки выкинуть так как они ничтожны. Что дед мне в такой ситуации, собственник земельного участка предыдущий умерла
, вопрос №4107160, Елена, г. Челябинск
Все
Земельный участок для многодетных
подскажите правильно я понимаю, что многодетная семья может получить земельный участок, без признания нуждаемости по квадратным метрам, например для ЛПХ? или вме таки норма квадратных метров учитывается все таки
, вопрос №4106933, Елена, г. Ростов-на-Дону
Гражданское право
Что делать если забыл у знакомого паспорт и он его нет отдает?
Что делать если забыл у знакомого паспорт и он его нет отдает ?
, вопрос №4106630, Денис, г. Москва
Все
У меня просрочен кредит а банк хочет обратиться в суд Что делать
У меня просрочен кредит, а банк хочет обратиться в суд. Что делать? Если я погашу какую то часть просрочки, будет банк обращаться в суд?
, вопрос №4105781, Настя, г. Сатка
Раздел имущества
Что делать, старый дом находится на земельном участке в принадлежности жены и ребенка?
Здравствуйте! Муж вступил в наследство дома и земли, но на этой земле ещё маленький старый домик есть он не вступил в наследство на старый домик)и сразу сделал дарственную на жену и сына, оказалось что нотариус просто пропустил старый дом . Что делать , старый дом находится на земельном участке в принадлежности жены и ребенка? Сейчас идёт развод, может муж вернуть себе дом и землю подаренную ранее, потому что была допущена ошибка нотариуса ?
, вопрос №4105362, Марина, г. Челябинск
Дата обновления страницы 30.01.2019