8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Фирма-арендатор не платит и хочет начать процедуру банкротства

Добрый день, я сдаю помещение фирме санги стиль, по договору они оплачивают месяц до 20ого числа каждого месяца. Через неделю будет 20ое число и в этот день их долг вырастает уже ровно за 2 не оплаченных месяца. В договоре не было отдельно прописано о пене, неустойка и тд, просто есть строка, что в одностороннем порядке можно расторгнуть, если они не выполняют обязательства и более 2х раз подряд не вносят арендную плату. Руководство сменилось и не ясно с кем вести диалог. Слышал также, что в другом районе на них сбербанк подал иск и они хотят обьявить(стать) банкротами. Подскажите что мне делать, чтобы вернуть деньги за 2 не оплаченных арендных платы и как правильно расторгнуть договор с ними, кого уведомлять нужно? Старшую в магазине или же нужно заказным письмом писать куда то выше

Показать полностью
, евгений, г. Краснодар
Александра Мельникова
Александра Мельникова
Юрист

Добрый день, вам необходимо направить уведомление о расторжении договора по юридическому адресу организации заказным письмом с уведомлением. Также не лишним будет приложить к уведомлению претензию с требованием оплаты образовавшейся задолженности. Можете продублировать вышеуказанные документы и вручить старшему смены в магазине под подпись.

Если информация о том, что Банком подано заявление о признании должника банкротом подтвердится, вам необходимо в течение 30 дней с даты опубликования указанной информации в газете Коммерсант обратиться в тот же суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов.

1
0
1
0
евгений
евгений
Клиент, г. Краснодар
Спасибо за развёрнутый грамотный ответ, а ещё подскажите Вот мы отправим уведомление заказным письмом и старшей в магазине отдадим, А когда считать, что договор расторжен?

Смотря как у вас указано в договоре. Если в договоре нет на это ссылки, то в самом уведомлении укажите разумный срок с даты получения (обычно 7-10 дней с даты получения уведомления).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Банкротство
3 с должника, в отношении которого не была введена и не ведется процедура банкротства?
Здравствуйте! Банк взыскал с должника (юридического лица) и двух поручителей (физических диц) по кредитному договору сумму. Затем банк обанкротился. Право требования банка к должнику было выставлено на торги и я купил его, заключив договор уступки прав требования. В настоящее время в отношении должника процедура банкротства завершена. В отношении поручителей (физических лиц) ситуация такая: один поручитель не находится в процедуре банкротства; в отношении другого поручителя введена процедура банкротства, но она не завершена, следующее заседание назначено на 20.05.2024. Мне нужно подать заявление о процессуальном правопреемстве, то есть просить суд произвести замену банка на меня по требованию о взыскании суммы субсидиарной ответственности. С кого мне просить взыскать такую сумму: 1) с должника, в отношении которого завершена процедура банкротства; 2) с должника, в отношении которого процедура банкротства не завершена (что именно я должен сделать в отношении этого должника?); 3) с должника, в отношении которого не была введена и не ведется процедура банкротства? С уважением, Вадим
, вопрос №4100138, Вадим Файнберг, г. Москва
Налоговое право
Как лучше сделать, чтобы не платить налог
Здравствуйте! Мы с мамой живем в разных регионах. Мы решили купить дом с земельным участком. Мама оформила все на свое имя. Летом мы приезжаем и хотели бы оформить на свое имя собственность . Как лучше сделать, чтобы не платить налог. У мамы нет несовершеннолетних детей.
, вопрос №4098045, Наталия, г. Москва
Защита прав потребителей
По договору оплатил а двигатель не пришел и фирма на звонки не отвечает
по договору оплатил а двигатель не пришел и фирма на звонки не отвечает
, вопрос №4098006, константин, г. Москва
Дата обновления страницы 12.01.2019