8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли в договоре указать срок - 3 месяца на съезд?

Добрый день! У меня такой вопрос, собираемся продать квартиру за 8890, но у покупателя не хватает 120 тысяч для осуществления сделки, он предлагает написать в договоре 8770 и написать в договоре, что у нас есть 90 дней, чтобы съехать, так как мы все равно собираемся снимать жилье за 40 тысяч в месяц, для нас это будет равносильная сделка. Вопрос можно ли написать такой срок в договоре и какие минусы?

Если кратко, 90 дней на съезд из квартиры при её продаже, не смогут ли оспорить этот срок и выселить нас раньше?

Заранее спасибо!

, Елена, г. Москва
Максим Колесников
Максим Колесников
Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте, Елена!

Если в договоре будут прописаны условия, указанные Вами, то выселить Вас не смогут.

Но речь идет именно о подписанном соглашении, а не об устных договоренностях.

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва

Нужно ли подписывать какое-то дополнительное соглашение? Имею ввиду помимо договора купли-продажи или достаточно в договоре купли-продажи указать, что на освобождение квартиры дается 90 дней?

Елена, можно и в самом договоре все указать.

1
0
1
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.4
Эксперт
чтобы съехать, так как мы все равно собираемся снимать жилье за 40 тысяч в месяц, для нас это будет равносильная сделка. Вопрос можно ли написать такой срок в договоре и какие минусы?

Елена

Елена, добрый день! Можно, стороны вправе определять условия договора самостоятельно, при этом как вариант можно указать полную стоимость обозначив, что часть стоимости будет погашена путем предоставления квартиры в найм после перехода к покупателю прав собственности сроком на три месяца

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Если в апелляционном суде дело рассматривалось по правилам суда первой инстанции, срок подачи кассации будет 1 или 3 месяца?
Если в апелляционном суде дело рассматривалось по правилам суда первой инстанции, срок подачи кассации будет 1 или 3 месяца?
, вопрос №4104672, Инна, г. Москва
Уголовное право
Реально ли отменят условный срок?
Добрый вечер, такая ситуация по ст158ч3 был условный срок, не отмечался 6 месяцев, свящи с тем что был в другом городе, потом по прибытию в Москву, приехал на отметку, в уфсин подали на отмену условного срока в суд, суд будет 03.04.2024! Реально ли отменят условный срок???? После прибытия я 3 раза приходил отмечался!
, вопрос №4103455, Виктор, г. Москва
Земельное право
И можно ли вообще строить на СХ 3?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, у нас куплен участок, категория земель СХ3. В зелёнке указано что не является особо ценным. Но после опубликования нового проекта Генплан а, он попал в земли двойного учёта - и он стал особо ценным. По городу попало много участков в ОЦ, прошли слушания и новый генплан находится на стадии принятия. Мы не хотим дожидаться, когда его примут ( может затянуться на долго) и начать строиться. Что будет, если мы построим дом на нем? Какие ограничения накладывает статус Оц? Его могут снести? Не поставят на кадастр? И можно ли вообще строить на СХ 3?
, вопрос №4103399, Марина, г. Москва
Военное право
Можно ли уволиться со службы по истечении срока действия контракта?
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, муж подписал контракт на год. Ушёл на СВО. В самом контракте кроме срока, никаких дат не стоит. Есть выписка из приказа где чётко прописано с какого по какое число заключён контракт. Можно ли уволиться со службы по истечении срока действия контракта?
, вопрос №4102216, Ирина, г. Москва
Защита прав потребителей
Может ли с Продавец с нас взыскать неустойку, пеню, если в самом договоре указана ст
Добрый день! Можем ли мы вернуть аванс в случае расторжения договора? Может ли с Продавец с нас взыскать неустойку, пеню, если в самом договоре указана ст.330, п.1 ст. 416, 421 ГК РФ. Есть формулировка: в случае уклонения или отказа Продавца от исполнения обязательств по настоящему соглашению, нарушения Продавцом своих обязательств по соглашению или иной невозможности заключения договора купли-продажи Объекта по обстоятельствам, связанным с Продавцом, его супругом/ой или пользователями Объекта, а также в случае предоставления Продавцом недостоверной информации об Объекте (в т.ч. согласно п.6 соглашения), сумма аванса возвращается Покупателю в течение двух рабочих дней с момента возникновения/обнаружения указанных обстоятельств или предъявления Покупателем соответствующего требования. В случае возникновения обстоятельств, влекущих невозможность исполнения обязательств по настоящему соглашению, за которые ни одна из сторон не несет ответственности (п.1 ст.416 ГК РФ), в случае выявления фактов или обстоятельств, которые в дальнейшем могут повлечь утрату или ограничение права собственности нового собственника на Объект (п.9.1 соглашения), Покупатель вправе отказаться от приобретения Объекта. При этом вся сумма аванса возвращается Покупателю.
, вопрос №4102159, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 26.12.2018