Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я приобрести право собственности?
приобрести право собственности на обще домовую собственность многоквартирного дома! мне работнику УК (11 лет) в 2006 году по программе расширения было предоставлено жилое помещение находящиеся в обще домовой собственности и каждый год со мной заключают договор пользования помещением! могу ли я приобрести право собственности, если да то что для этого нужно? (помещение пригодно для проживаниея в соответствии с нормами ЖК РФ)
, Виктор, г. Сургут
Екатерина Аникеева
Здравствуйте, все сделки с общим имуществом в многоквартирном доме возможны только с согласия всех собственников помещения данного дома, то есть нужно получить согласие всех собственников квартир и других помещений
Похожие вопросы
Могут ли наложить какой-то арест?
У меня есть задолженность перед банком по потребительскому кредиту. В собственности ничего нет. Прописан в квартире других собственником. В браке приобретена квартира, но собственник супруга. Это ее единственное жилье. Могут ли наложить какой-то арест?
И можем ли мы его вернуть или поменять?
Добрый вечер! 17 июня нами был приобретен унитаз Azario Fretta Round 650×340×770 напольный безободковый.
Сегодня нам его установили, и мы заметили, что форма ножки чаши несимметрична. Является данный изъян браком? И можем ли мы его вернуть или поменять? Связывались с продавцом, нам объяснили, что литьё унитаза никогда не бывает идеальным, одинаковым с обеих сторон и это не является браком. Правда ли это суждение? В эксплутации не был, один раз смыли воду. До того, как заметили изъян.
Могу ли я как небуть приобрести автомобиль чтобы его не отобрали
Здравствуйте. Если у меня идет процедура банкротства . могу ли я как небуть приобрести автомобиль чтобы его не отобрали.
В случае если бы все указанное помещение целиком принадлежало на праве собственности тому из супругов, у
Налогообложение при сдаче в аренду совместного недвижимого имущества.
Супруги владеют нежилым помещением на основании права общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли, определенных основанием для возникновения права владения.
Оба супруга зарегистрированы как ИП. В настоящий момент каждый из супругов дал другому супругу нотариальное согласие на сдачу его доли в аренду.
В соответствии с договором аренды каждое из ИП получает по 1/2 дохода от аренды раздельно на счет своего ИП. Для налогообложения каждое ИП покупает у государства патент на сдачу 1/2 части помещения (своей доли) в аренду.
Однако, в связи с тем, что у ИП одного из супругов имеются доходы получаемые и по другим объектам, а предельная годовая сумма дохода приближается к максимально возможному при ПСНО размеру дохода в 60 млн., у супругов возникла необходимость в перераспределении доходов.
Вопросы следующие:
1. Может ли один из супругов с нотариального согласия другого супруга (либо в соответствии с каким-то другим основанием), после внесения соответствующих изменений в Договор аренды, сдавать указанное помещение в аренду от имени своего ИП единолично (независимо от того, что второй супруг также зарегистрирован как ИП), и таким образом получать всю сумму арендной платы на расчетный счет только своего ИП, при этом для целей налогообложения купив у государства патент на все помещение?
Не возникнет ли у супруга, который дал согласие на сдачу в аренду своей доли в помещении второму супругу и фактически не получает арендную плату по договору аренды, обязанности платить налог на доходы физлица?
2. В случае если бы все указанное помещение целиком принадлежало на праве собственности тому из супругов, у которого лимит приближается к 60 млн., мог бы второй супруг сдавать его помещение (приобретенное в браке) в аренду от имени своего ИП единолично (независимо от того, что второй супруг также зарегистрирован как ИП) и получать всю сумму арендной платы на счет только своего ИП, при этом для целей налогообложения купив у государства патент на все помещение?
Не возникнет ли у супруга, который дал согласие на сдачу в аренду принадлежащего ему помещения второму супругу и фактически не получает арендную плату по договору аренды, обязанности платить налог на доходы физлица?
Если так, имеет ли он право приобрести квартиру в рамках реновации?
Является ли бывший муж, прописаннный после развода в квартитире собственницы, нанимателем? Если так, имеет ли он право приобрести квартиру в рамках реновации ?
да, но все уперлось в то что собственников нет в городе, в квартирах проживают арендаторы! и может ли суд в дальнейшем признать голосование недействительным из за нарушения законных прав и интересов физических или юр.лиц?
Такой суд вообще возможен только по иску заиноересованного лица, то есть одного из собственников, а вам нужно стопроцентное согласие всех, его можно собрать путем заочного голосования, которое длится не один день, но согласны должны быть все