8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли в данной ситуации продлевать предварительный договор?

Здравствуйте, я продаю свою квартиру ( один собственник), сделку ведёт крупная реелторская клмпания. Покупателя нашел сам по объявлению, квартира ему понравилась и на следующий день покупатель предложил начать оформление, два дня назад заключил с покупателем предварительный догвор с задатком 50000 руб. у юриста в этой компании. Буквально вчера мне позвонил покупатель и попросил еще раз посмотреть квартиру, во время осмотра заявил что в квартире сделана перепланировка и он сомневается в ее преобретении т. к у меня в плане квартиры ее нет и она незаконна. Честно я на эту "перепланировку" никогда внимания не обращал, т. к. это две небольших деревянных перегородки, которые можно демонтировать за час. Никаких сносов и переносов стен в квартире небыло. В предварительном договоре про перепланировку нет ни слова. Покупатель на снос перегородки не соглашается. Как мне теперь поступить в этой ситуации? Продлевать предварительный договор и узоканивать перепланировку? Или сносить? А то как бы срыв сделки по моей вине и я буду дрлжен вернуть задаток в двойном размере.

Показать полностью
, Алексей, г. Петрозаводск
Александр Васильев
Александр Васильев
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Алексей, здравствуйте!

Если по Вашему описанию можно «перепланировку» снести за час, какие здесь могут возникнуть вопросы со сроками заключения основного договора (необходимостью предварительно узаконить «перепланировку»)?

Предупреждение (во исполнение Правил, утв. ФПА РФ (протокол от 28.09.2016 № 7)) – предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией. Обратитесь за юридической консультацией и составлением документов к адвокату.
Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне или к другому юристу данного сайта в чат. Услуги в чате, а также услуги по подготовке документов оказываются на платной основе.

0
0
0
0
Светлана Рудковская
Светлана Рудковская
Юрист, г. Кемерово

У вас вариантов не много — или демонтировать перегородку, или пусть покупатель отказывается от сделки. Относительно возврата задатка — нужно смотреть условия договора. 

«Узаконить» перепланировку — это долго, дорого и результат очень сомнителен. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Здравствуйте могу ли я уволится по много детству с армии в данной ситуации?
Здравствуйте могу ли я уволится по много детству с армии в данной ситуации ?
, вопрос №4172316, Александр, г. Москва
Семейное право
Как поступить в данной ситуации?
У нас с мужем есть ребенок 4 года. Муж требует развод, при этом инициировать процесс сам не хочет, ему нужно, чтобы я была истцом. Я долго сопротивлялась, но после нескольких недель постоянных унижений, оскорблений нецензурными словами, согласилась. Договор был такой, что мы разводимся юридически, но продолжаем жить вместе, обещает, что тирания прекратится. Добавлю, что он уже больше года толком не работает (ездит курьером периодически), за сьемную квартиру плачу я, еду, одежду, секции и садик ребенка оплачиваю я, плюс плачу кредит, который брала на себя, чтобы сделать ремонт в его доме. Отмечу, что ремонт не окончен и а доме жить невозможно. Пару дней назад он пытался ударить меня дверью, поставил подножку и опять гнобил и оскорблял,тогда я твердо решила подавать на развод, но вот теперь проблема в том, что жить с ним я не хочу, а он под предлогом того, что мы так не договаривались шантажирует меня или тем, что он не даст развод всеми силами, изживет меня и доведет соих родителей до сердечного приступа, настаивает, чтобы в иске было написано, что ребенок остаётся с ним. Я сказала ему, что уйду с ребенком жить к родителям, но он опять начал ругаться и угрожать, что житься нас не даст (во всех красках русского мата). Я очень боюсь, что он может сделать, караулить нас после садика, угрожать моим родителям, не пускать нас, поменять физическую силу в отношении меня и моих родителей. Ему терять нечего- жить ему негде, работы толком нет, он может пойти на все. Как цитаты от него? Если я подам заявление сама, он будет всячески мешать судебному процессу, тем более, что прописан он в одном месте, а живут со мной в другом, и за это время, пока нас не разведут, он реально меня будет бить, обзывать. Он еще практикует такой прием- я сижу работаю (удаленно дома), а он садится рядом, материт меня и громко играет в свои игры на телефоне, чтобы я не могла работать нормально. Мне очень страшно, с ним невозможно договориться. Ребенка он безумно любит, ему нужен только его сын, но жить при этом он настроен со мной для создания благополучной атмосферы для сына. Что можете посоветовать? Как поступить в данной ситуации? Сколько максимум может длиться развод, если он предпримет все, чтобы не дать его мне или забрать ребенка?
, вопрос №4171513, Анна, г. Краснодар
586 ₽
Недвижимость
Что делать и как быть в данной ситуации?
Приветствую. Я военный. До конца контракта 10 месяцев. Вчера вызвали и сообщили что составлен приказ о моем переводе в другой регион на равную должность. Служу в РКС. Переводиться не хочу. Выплачиваю гражданскую ипотеку, а также потребительский кредит. Если переведут меня в другой регион, моя зарплата значительно уменьшится и я не смогу гасить кредиты и жить. Так же в том регионе не выдают служебное жилье. Подводят меня к черте. Не смогу платить кредиты начнутся судебные тяжбы, могут отобрать квартиру. Приказа мне не показали.детей нет. Не женат. Что делать и как быть в данной ситуации?.
, вопрос №4171415, Клиент, г. Петрозаводск
Защита прав работников
Что нам делать в данной ситуации подскажите
Скажите пожалуйста положено ли сотрудникам участковой больницы отделение паллиативного лечения стационара ,специально социальные выплаты по постановлению 2568 отписку,отказа которую, дало нам руководство пересылаем.Выходит по постановлению мы не входим в список на получение выплат,потому что паллиативная помощь не входит в базовую программу ОМС и финансируется из средств регионального бюджета . Но если постановление читать по тексту, то в нем сказано, что не получать социальную помощь должны отделение выездной медицинской помощи ,а мы не выездная паллиативная помощь мы стационар .участковой больницы отделение паллиативной помощи.А ещё в постановление сказано,что установить за счёт средств бюджета соответствующего субъекта российской федерации специальные социальные выплаты для медицинских работников оказывающих не входящую в базовую программу обязательного медицинского.Но и сюда мы не входим так как на территории луганской народной республики на сегодняшний день отсутствует норма правовой акт устанавливающий порядок осуществления специальных выплат для медработников оказывающий виды помощи не входящие в базовую программу обязательного медицинского страхования. Что нам делать в данной ситуации подскажите.Куда обращаться?Где справедливость. Все сотрудники нашей больницы денежные выплаты получают а мы сотрудники данной больницы но работающую в данном отделении не получаем.
, вопрос №4171327, Елена, Луганск
Защита прав потребителей
Как поступить в данной ситуации
Здравствуйте, ситуация такая. Приезжал курьер, после того как он отдал заказ, сел на свой электро велосипед и зацепил мой скутер, который был припаркован возле подъезда. Уронил его и уехал. В итоге у меня разбит пластик спереди и содран лак на боку. Как поступить в данной ситуации. Курьер устроен в доставку как самозанятый. На скутере изначально был немного надломан пластик спереди, после падения он разошёлся сильнее
, вопрос №4170456, Павел, г. Краснодар
Дата обновления страницы 13.12.2018