Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Надлежащее уведомление застройщика при переуступке права требования

Доброго времени! Считается ли уведомление застройщика (о состоявшейся переуступке требования по ДДУ) отправленное почтой письмом с описью вложения и уведомлением отправителя о вручении совершенным НАДЛЕЖАЩИМ образом ?

11 декабря 2018, 12:04, Денис, г. Санкт-Петербург

ДДУ

Александра Куринец

Юрист, г. Москва

Способ уведомления нужно выбирать с учетом требований закона и договора.

Если нарушить установленный способ, то уведомление будет ненадлежащим (п. 64 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», далее – постановление № 25).

Доказать факт направления можно в отношении большинства уведомлений, однако доказать получение и содержание сложнее.

Способом, который позволяет достоверно установить содержание письма и факт его получения адресатом - ценное письмо с описью вложения.В этом случае факт направления можно подтвердить почтовой квитанцией об отправке письма. Факт получения – уведомлением о вручении письма, которое вернется адресату, и информацией с сайта «Почты России» о движении отправления. Чтобы получить эту информацию, нужно ввести на сайте «Почты России» код письма (14 знаков) из квитанции об отправке. Содержание уведомления можно подтвердить описью вложения в почтовый конверт с отметкой почты. Все эти документы нужно представить в комплексе. Если документ на нескольких листах, то его лучше прошить, пронумеровать и добавить соответствующую отметку в опись.

11 декабря 2018, 12:22

Похожие вопросы

Земельное право

Переуступка права аренды земельного участка

Вчера в 06:48, вопрос №4104646, Никита, г. Кемерово

1 ответ

Нотариат

Какой надо оформить документ что бы зарегистрировать квартиру, обязательно ли обращаться к застройщику или можно как то поделить квартиру у нотариуса

Здравствуйте.Купили квартиру в браке. Развелся с женой 26 сентября,акт приема сдачи квартиры 4 октября. Какой надо оформить документ что бы зарегистрировать квартиру, обязательно ли обращаться к застройщику или можно как то поделить квартиру у нотариуса. Квартира в дальнейшем идёт на продажу

Вчера в 05:26, вопрос №4104627, Макси, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

В феврале 2024года приходит уведомление об уплате налога с продажи недвижимости

Была куплена квартира у застройщика по дду в октябре 2017г. Денежные средства переведены в полном объеме,100 %оплата произведена была. Регистрация права собственности на эту квартиру датирована июлем 2019г, была задержка застройщика по сдаче объекта в срок. В декабре 2023г квартира была продана по договору купли продажи. В феврале 2024года приходит уведомление об уплате налога с продажи недвижимости. Сроки минимального владения недвижимостью как считаются , с какого момента и есть ли право не платить НДФЛ с продажи?

01 мая, 15:12, вопрос №4104249, Светлана, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Добрый день, если была куплена квартира 25.04.2018 через ипотеку по договору переуступки права(требования) а в выписке указана дата по праву собственности 10.10.2018

Добрый день, если была куплена квартира 25.04.2018 через ипотеку по договору переуступки права(требования) а в выписке указана дата по праву собственности 10.10.2018. И если продана 06.06.2023. Должна ли я платить налог по продаже, ну те договор по переуступке права разве не фиксируется как вступление в собственность ?

01 мая, 14:04, вопрос №4104202, Елена, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Какое решение должен принять суд?

ООО Строительная компания «Пилигрим» обратилось в арбитражный суд с требованием к НК «ПАУ» с требованием о взыскании задолженности. 27.08.2010 между НК "ПАУ" и обществом с ограниченной ответственностью "Курц" оформлен договор юридических услуг, право требования по которому было передано истцу по договору уступки права требования от 05.11.2010. Предметом договора на оказание юридических услуг является исполнение ООО "Курц" ряда обязательств, связанных с выполнением обязательств по исполнению решения арбитражного суда в пользу третьего лица-крупной строительной компании. Стоимость услуг, оказываемых в рамках договора, определена сторонами в сумме 2 623 000 руб. без учета НДС. Учитывая, что такой договор между НК "ПАУ" и третьим лицом не был заключен, доказательств исполнения решения арбитражного суда в результате урегулирования спора между ответчиком и третьим лицом в материалы дела не представлено, арбитражные суды поставили под сомнение, что услуги ООО "Курц" могут считаться оказанными. 1.Назовите юридически значимые обстоятельства и доказательства, подтверждающие их. 2. Какое решение должен принять суд? Мотивируйте ответ.

30 апреля, 15:04, вопрос №4103412, Дарья, г. Москва

1 ответ