Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Составление договора по доверенности о продаже квартиры
Добрый день! В квартире 3 доли (три собственника). Я один из собственников, владельцев доли. Собираемся продавать квартиру (она находится в другом регионе). Чтобы всем трем не ехать в другой регион, родители оформляют одну доверенность от двух лиц на меня. Подскажите, пожалуйста, как верно прописать себя в "шапке" договора купли-продажи? Я такая то (фио, паспорт), действующая по доверенности такой то (номер, дата), от имени того то (фио, паспорт), именуемая "Продавец"? Заранее признательна!
Здравствуйте, Рита!
Если Вы планируете составить проект договора самостоятельно, для последующего обращения в Росреестр, то вынуждена Вас огорчить… дело в том, что сделки по продаже объектов недвижимости находящейся в долевой собственности подлежат обязательному нотариальному удостоверению:
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, http://www.consultant.ru/docum...
Соответственно проект договора будет оформлять нотариус, при этом обращаться необходимо к нотариусу в регионе где находится продаваемая квартира.
С уважением, Алина Пучко.
Здравствуйте!
В данном случае необходимо указать: Вы (ФИО, паспорт), действующая от своего имени, 2-ый собственник (ФИО, паспорт) в лице Ваше ФИО, действующей на основании доверенности №_____ от _____._____._____ года и 3-ий собственник (ФИО, паспорт) в лице Ваше ФИО, действующей на основании доверенности №_____ от _____._____._____ года, далее именуемые «Продавцы».
В тексте договора также указывается, что на каком основании принадлежит доля в квартире каждому из собственников. В реквизитах и подписях сторонах указываются данные всех продавцов и их подписи (от их имени Ваша подпись по доверенности).