Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Должен ли арендатор согласовывать установку конструкций с органами местного самоуправления?

Между двумя юр.лицами заключен договор аренды недвижимого имущества (спортивная площадка). Арендатор в настоящее время на площадке самостоятельно возводит металлические конструкции для установки тента (делают крытую площадку). Договором предусмотрена обязанность арендатора согласовывать с арендодателем производимые отделимые и неотделимые улучшения. Арендодатель своего согласия не давал, кроме того арендодатель против установки данных конструкций.

Должен ли арендатор согласовывать установку этих конструкций с органами местного самоуправления, надзорными органами в сфере строительства? Получать какие-либо разрешительные документы на эксплуатацию такого объекта?

Какие рычаги воздействия есть у арендодателя, кроме требования о сносе таких конструкций?

Показать полностью

24 октября 2018, 09:18, Олеся, г. Санкт-Петербург

неотделимые улучшения

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 7.5

Олеся!

С формальной точки зрения в данном случае имеет место реконструкция объекта капитального строительства, что должно происходить на основании соответствующей проектной документации и с разрешения органа местного самоуправления (на строительство и реконструкцию ОКС), эти же органы могут устанавливать правила эксплуатации спортивных площадок на территории соответствующего муниципального образования). Арендодатель же вправе действовать в соответствии с условиями договора аренды и требовать, в том числе, в установленных случаях досрочного расторжения договора аренды. Стоимость улучшений имущества, не согласованных с арендодателем, компенсации не подлежит.

24 октября 2018, 10:34

Олеся

Клиент, г. Санкт-Петербург

А можете дать ссылку на нормы закона на то, что арендодатель вправе действовать в соответствии с условиями договора

24 октября 2018, 12:03

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 7.5

Олеся!

Это предусмотрено общими нормами Гражданского Кодекса РФ, вот ссылка на него: http://www.consultant.ru/cons/...

24 октября 2018, 12:26

Похожие вопросы

Наследство

И должен ли я это им предоставлять?

Здравствуйте, моя мама умерла, у неё были кредиты в банках, в наследство я не вступаю, могут ли банки требовать с меня выписки и справки с её медецинского карты? И должен ли я это им предоставлять?

23 апреля, 07:22, вопрос №4095012, Дмитрий, г. Иркутск

1 ответ

Наследство

Должна ли я оплачивать эти долги?

В 2020г. получила квартиру по наследству. Живу в другом городе. В квартире никто не жил. Пришла повестка в суд, я должна оплатить долги за квартиру. Но я прописана в другом месте и там плачу за ком.услуги. Должна ли я оплачивать эти долги?

23 апреля, 06:05, вопрос №4094928, виктория николаевна ильенкова, г. Петрозаводск

4 ответа

Защита прав потребителей

Ставилзубные протезы несьемный мостначал шататься гарантия прошла должен ли стоматолог исправитьсвою некачественную работупосле гарантийного срока или можно вернутьденьги

22 апреля, 16:13, вопрос №4094339, Камиль, г. Москва

2 ответа

Трудовое право

Должна ли я для этого подтвердить родство с сыном?

Добрый день. Мне не оформляет работодатель отпуск по уходу за ребёнком до 3х лет, так как я не могу документами подтвердить, что это мой внук. У сына обгоревшее свидетельство о рождении, полученное в другом государстве. На его восстановление нужно время. А уход за ребёнком нужно осуществлять уже сейчас. У нас одна фамилия и адрес проживания, прописки. На том же основании оказались оплачивать больничный по уходу за ребёнком. Должна ли я для этого подтвердить родство с сыном?

22 апреля, 10:42, вопрос №4093962, Наталья, г. Белгород

1 ответ

Налоговое право

Должен ли я платить налог на доходы?

Добрый день, имею в собственности 2 квартиры, 1-я из которых в собственности более 3-х лет, купил 2-ю квартиру и 1-ю продал в течении 90-та дней. Должен ли я платить налог на доходы?

20 апреля, 13:05, вопрос №4092129, Ирина, г. Москва

2 ответа