Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как продать квартиру с двумя собственниками, где прописан ребенок?

Здравствуйте.Подскажите .Хотим продать квартиру трехкомнатную.В ней два собственника.Мой муж и его мама.У них равные доли.Муж хочет продать свою половину.Если какие варианты и что можно сделать.В квартире прописан ребенок пяти лет.

18 октября 2018, 12:34, Яна, г. Москва

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Если договоренность с мамой есть то просто продают квартиру. Согласия опеки не надо, раз ребенок не собственник доли. Если мама не согласна продавать долю, то он вправе продать только свою. Ст. 250 ГК РФ.

18 октября 2018, 15:37

Яна

Клиент, г. Москва

а реально ее продать долю

18 октября 2018, 17:13

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Реально продать. Всегда найдутся желающие купить долю.

18 октября 2018, 18:31

Елизавета Курандова

Юрист, г. Саратов

Добрый вечер!

ст.20 ГК РФ указывает на обязательное проживание и регистрацию ребенка по одному адресу с родителями

Вам необходимо прописать ребенка к себе, так как ребенок должен быть прописан у родителей.

Муж хочет продать свою половину.

Яна

Так как квартира является обще долевой собственностью, то сначала он должен предложить купить свою долю маме в соот. со ст.250 ГК РФ

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности ..

18 октября 2018, 16:09

Похожие вопросы

Жилищное право

Если я главная квартиросьемщица могу ли прописать в квартиру племянницу без ведома прописанной сестры?

Добрый вечер! Если я главная квартиросьемщица могу ли прописать в квартиру племянницу без ведома прописанной сестры? Квартира не приватизирована.

Вчера в 21:36, вопрос №4106888, Мария, г. Саянск

1 ответ

Налоговое право

Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего

Добрый день! Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего. Это так? Можно ли сначала купить бОльшую площадь а потом уже продать меньшую, при этом от налога тоже освобождение или важен порядок операций продажа/покупка? Спасибо.

Вчера в 12:28, вопрос №4106325, Артем, пгт. Белогорск

2 ответа

Недвижимость

В квартире 2 собственника, прописано 4 человека (соотвественно 2 из них не являются собственниками)

Добрый день. Подскажите, пожалуйста: планируем передать квартиру под залог ипотеки. В квартире 2 собственника, прописано 4 человека (соотвественно 2 из них не являются собственниками). Нужно ли выписываться из квартиры 2 человекам, которые прописаны, но не являются собственниками?

Вчера в 07:22, вопрос №4106026, Елена, г. Нижний Новгород

2 ответа

Алименты

Прописан ребенок у нас, т, е, у родителей отца, живет в основном у нас или с отцом, с матерью живет реже, т.к.она работает в графике

Здравствуйте, сын разводиться с женой, есть общий ребенок. Прописан ребенок у нас, т, е, у родителей отца, живет в основном у нас или с отцом, с матерью живет реже, т.к.она работает в графике. Если малыш останется с матерью, но будет жить так же с отцом и бабушкой и дедом, ка решить вопрос с алиментами?

02 мая, 14:15, вопрос №4105216, Ирина, г. Курск

1 ответ

Недвижимость

Могу ли продать квартиру спустя месяц?

Могу ли продать квартиру? Приобрела в этом году в марте квартиру по сертификату сироты (сертификат тоже выдали в 2024 году). Могу ли продать квартиру спустя месяц? Вышла поправка от 01.2024 г ФЗ N 461 Федеральный закон от 04.08.2023 N 461-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" 14. Жилое помещение, приобретенное за счет выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наем, обременено иными правами в течение трех лет со дня государственной регистрации получателем выплаты прав собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости. Расторжение договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного за счет выплаты, по соглашению сторон не допускается. Ст. 1, Федеральный закон от 04.08.2023 N 461-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Может, есть какие-то нюансы или я недопонимаю. Спасибо заранее

02 мая, 09:37, вопрос №4104908, Елизавета, г. Москва

1 ответ