Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как подключить газ в многоквартирном доме?
Добрый день. Новостройка была сдана в эксплуатацию полтора года назад. Договор с Горгазом на подключение газа не заключили 3 квартиры со стояка. Из-за них компания отказывается пускать нам газ, обосновывая тем, что нужно договора всех собственников. Из этих трех квартир: кто-то вообще не живет, кто-то поставил электрическую плиту и отказываются что-либо предпринять для подключения газа. полтора года мы пользуемся электрическими приборами (плитки, мультиварки, электрочайники) и платим не по льготному тарифу за электроэнергию. Что делать нам если эти три квартиры никогда не подключат газ?
Добрый день, согласно Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013 г. №№ 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» возможность подачи газа в квартиру многоквартирного дома связывается с наличием договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. В качестве заказчика может выступать собственник жилого помещения. При этом, согласно утвержденным вышеуказанным Положением Правил пользования газа, возможность подачи газа в квартиру не связывается с обязательным заключением договоров со всеми собственниками жилых помещений.
Проводился ли первичный пуск газа на весь дом, заключены ли соответствующие договоры на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования между Горгазом и управляющей организацией?
Исходя из текста вопроса, часть квартир заключила договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, подавались ли этими квартирами заявки на первичный пуск газа?
Вам необходимо направить претензию в Горгаз, в которой отразить, что выполнены все необходимые для пуска газа мероприятия — заключены договора, подана заявка. Согласно ГОСТ 153-39.3-051-2003 «ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫХ СИСТЕМ» пункт 10.1.5. Пуск газа в новые …. жилые здания рекомендуется производить до заселения жильцов. При пуске газа в заселенные жилые здания жильцы должны быть предупреждены не позднее чем за три дня до начала работ о необходимости присутствия в квартирах". В случае невозможности допуска сотрудников газовой службы в отдельные квартиры газовое оборудование должно быть отключено и на вводе от газовой трубы в квартиру должна быть установлена заглушка.
Кроме того, с соответствующей претензией необходимо обратиться в управляющую организацию, указав, что в соответствии со ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, в течение согласованного срока за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.
Также можно подать соответствующую жалобу об отсутствии коммунального ресурса в орган, осуществляющий муниципальный жилищный контроль.
При отсутствии положительного результата, необходимо обращаться с соответствующими требованиями в суд.