Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог при продаже недвижимости после прекращения долевой собственности

Добрый день , у меня вопрос по налогам-в собственности 1/ 2 доли частного дома. Собственность с 2014 года. Второй содольщик сосед сейчас предложил разделить собственность через суд- заключить соглашение о прекращении долевой собственности. С решением суда надо сдать документы в Россреестр на оформление прав на свой дом уже в единоличной собственности. Свою собственность я планирую продавать в ближайшее время. Отсюда вопрос- после продажи- я попадаю на налог 13% ? Спасибо за ответ.

24 сентября 2018, 07:11, Юлия, г. Москва

Станислав Кузьменко

Адвокат, г. Чебоксары

Добрый день, у меня вопрос по налогам-в собственности 1/ 2 доли частного дома. Собственность с 2014 года. Второй содольщик сосед сейчас предложил разделить собственность через суд- заключить соглашение о прекращении долевой собственности. С решением суда надо сдать документы в Россреестр на оформление прав на свой дом уже в единоличной собственности. Свою собственность я планирую продавать в ближайшее время. Отсюда вопрос- после продажи- я попадаю на налог 13%? Спасибо за ответ.

Если Ваша доля при этих действиях не увеличится, то налог в размере 13% при продаже имущества с Вас взиматься не будет. Так же налогом не будет облагаться сделка, если ее сумма будет менее одного миллиона рублей. Независимо от срока владения недвижимым имуществом.

24 сентября 2018, 07:40

Юлия

Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ, по факту я остаюсь со своей частью дома, метраж будет меньше, так как в долевой собственности учитывается суммарная площадь долей в кадастровом паспорте. По документы была 1/ 2 доли, будет просто собственность, я думаю Россреестр присвоит новый кадастровый номер на дом. Земля же всегда была в единоличной собственности, по земле ничего не меняется.

24 сентября 2018, 08:19

Похожие вопросы

Семейное право

Добрый день, хочу развестись, с мужем есть общий ребенок и дом в долевой собственности, брак регистрировался в Херсонской области при Украине, где сейчас мы можем развестись?

Вчера в 13:37, вопрос №4107457, Ксения, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

С какой суммы я должен оплатить налог(если должен)?

В 2017 году приобрел незавершенный строительством объект(жилой дом) за 0.6 млн. руб, достроил в 2024г. Собираюсь продать дом(и теперь сказали, что объект поменял статус и придется платить налог с продажи). После продажи по кадастровой стоимости за 6 млн. руб. собираюсь приобрести квартиру по рыночной стоимости 5 млн. руб. С какой суммы я должен оплатить налог(если должен)?

Вчера в 11:58, вопрос №4107389, Владимир, снт. Волга

5 ответов

Недвижимость

Через какой период времени можно совершать сделки с недвижимостью после регистрации в росреестре?

03 мая, 16:35, вопрос №4106642, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Здравствуйте, скажите пожалуйста когда паевая земля находится в общей долевой собственности, когда идёт

Здравствуйте, скажите пожалуйста когда паевая земля находится в общей долевой собственности, когда идёт выделения долей, в данной ситуации фермер и я как собственник имею права обрабатывать, сеять и пользоваться землёй?

03 мая, 14:15, вопрос №4106503, Андрей Старыгин, г. Иркутск

1 ответ

700 ₽

Земельное право

На что Администрация отвечает, что жителям участков, расположенных вдоль дороги, необходимо собрать подписи и взять дорогу в долевую собственность

Здравствуйте! Мы ДНТ, земли населенных пунктов, земли не были отмежеваны, дороги в 21 году были переданы администрации, как дороги общего пользования местного значения. Сейчас на Федеральной трассе идут ремонтные работы и мы требуем установить шлагбаум. На что Администрация отвечает , что жителям участков, расположенных вдоль дороги, необходимо собрать подписи и взять дорогу в долевую собственность. Разве это возможно?

03 мая, 13:57, вопрос №4106500, Алла Музыкантова, г. Москва

4 ответа