8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возвращается ли задаток, если покупатель отказался от сделки из-за отказа по кредиту?

возвращается ли задаток покупателю дома если он отказался от сделки мотивируя это тем что ему не одобрили кредит в банке

, Игорь, г. Краснодар
Олег Горбунов
Олег Горбунов
Юрист, г. Липецк

Добрый день

Поскольку за неисполнения договора ответственность несет покупатель, то при его отказе от сделки вы вправе удержать задаток

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

1
0
1
0
Вячеслав Задорожний
Вячеслав Задорожний
Юрист, г. Краснодар

Добрый день. Последствия в данном случае возникли не по вине покупателя. Задаток придется вернуть.

0
0
0
0

Если Вами письменно не составлялся документ с указанием что он о задатке, то этот задаток является авансом в силу не указанного моим коллегой п. 3 ст. 380 ГК РФ. Аванс в свою очередь не является обеспечением исполнения сделки. Помогу Вам его вернуть или изучу документ о задатке если он имеется, и изложу Вам нужную позицию, в соответствии с Вашим стремлением.

0
0
0
0
Андрей Ефимов
Андрей Ефимов
Юрист, г. Краснодар

В идеале нет. А так исходя из условий договора.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Могу ли я по закону отказаться от отгулов и дальше продолжать работать?
Здрасьте! Могу ли я отказаться от отгулов за переработку. Поясняю. Моя организация не оплатила двойную оплату за сверхурочные отработанные дни, объясняя тем, что дадут отгулы в конце года. Могу ли я по закону отказаться от отгулов и дальше продолжать работать?
, вопрос №4116267, Вячеслав, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, было подписано соглашение о задатке, дата сделки еще не назначена, мы сможем вернуть задаток?
Здравствуйте, было подписано соглашение о задатке, дата сделки еще не назначена, мы сможем вернуть задаток?
, вопрос №4115882, Мария, г. Омск
Защита прав потребителей
Подскажите, пожалуйста, могу ли я в таком случае вррнуть задаток?
Здравствуйте! Ситуация следующая: 11.05 нашла квартиру на авито, позвонила по номеру, мне ответил агент. На мою просьбу посмотреть квартиру, сказала что до вашего просмотра ее уже снимут, посоветовала внести задаток, что я и сделала. 12.05 я написла, что не смогу въехать и вобще быть в городе по личной причине. Ответа не дождалась, позвонила, получила кучу упреков и задаток соответственно не вернули, ссылаясю на то, что пришлось отказать другим. Но сделка не состоялась, договора вобще нет, я не вьехала в квартиру, а обьявление о ее сдаче вобще не снималось с сайта. Подскажите, пожалуйста, могу ли я в таком случае вррнуть задаток ?
, вопрос №4115056, Александра, г. Москва
Хищения
Если она откажется выплачивать мой кредит, могут ли её привлечь к ответственности и какой?
Здравствуйте.Такой вопрос: несовершеннолетняя девушка 16 лет(до 17 4 месяца,если имеет значение) уговорила подругу(22 лет) взять на себя рассрочку по кредитной карте в размере 100000 на телефон. В результате сложились обстоятельства,что должница не сможет гасить платежи.Если она откажется выплачивать мой кредит,могут ли её привлечь к ответственности и какой? Расписку она не писала
, вопрос №4114763, Ирина, г. Ангарск
Недвижимость
Так же, чтобы "ускорить" продажу нашей квартиры, предложил нам 200тыс от своей комиссии от сделки новостройки
Здравствуйте. Город Краснодар. Вопрос связан с нечестным риэлтором. Купили квартиру в строящемся жк в АСК, и одновременно продали свою квартиру . Расширяли жил площадь. Обе сделки проводил риелтор. (Продажа нашей квартиры и покупка новой в новостройке )Уже прошло 6 мес, а задаток по продаже нашей квартиры, который удержал риелтор, до сих пор не вернул. Откладывает на «завтра» каждый раз. Так же, чтобы ‘ускорить’ продажу нашей квартиры, предложил нам 200тыс от своей комиссии от сделки новостройки,которую он получит , если мы согласимся продать свою квартиру покупателям, у которых денег было меньше, чем цена, за которую мы поставили квартиру. Тоесть, мы продавали квартиру за одну цену(4500), были покупатели, которые предложили меньше(4050₽). Риэлтор сам предложил, мы согласимся на такую продажу, одновременно мы покупаем квартиру в строящемся жк, (которое выплачивает им комиссию если приходишь с риэлтором) и эту комиссию,часть денег он готов будет нам дать договорились о цене в 200тыс, чтобы скорее провести две сделки. Мы согласились. Подписали договор. Но вот уже 6 месяцев, не можем от него дождаться денег. 200тыс которые он предложил и еще 100тыс, это залог от покупателей нашей квартиры.
, вопрос №4114748, Владислав, г. Ноябрьск
Дата обновления страницы 21.08.2018