Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Есть ли "взаимосвязь" между разными исками, но по одному и тому же объекту недвижимости?

Здравствуйте всем. Ситуация: АС г.Москвы удовлетворил наш иск к Росреестру и признал незаконным его отказ в регистрации права на нежилое здание (переход ранее возникшего права к нам как к правоприемникам здания 1994 г.в.) Росреестр подал апелляцию, в ходе рассмотрения которой апелляционный суд "споткнулся" о наличие решения 2015 года 9ААС об отказе нам в приобретательной давности на это же здание(в 2015 году мы "заходили" по ст.234ГК РФ, т.к. на тот момент у нас отсутствовали документы о правоприемственности и суд первой инстанции наш иск удовлетворил, однако , апелляционной инстанцией мы были признаны "недобросовестными приобретателями" и решение АС было отменено) . 9ААС отложил заседание на 2 недели с формулировкой "невозможно принять решение". В связи с этим вопрос: есть ли взаимосвязь между этими двумя делами и может ли "помешать" решение 2015 года на решение сегодняшнего дела ? Хотя, на наш взгляд, отказ в приобретательной давности не отменяет право на здание как таковое. К чему нам готовиться? Спасибо!!

Показать полностью

24 июля 2018, 10:04, елена соколова, г. Москва

Апелляционный суд

Михаил Калинин

Адвокат, г. Новосибирск

Здравствуйте!

А субъектный состав обоих дел идентичен? Стороны те же? Если нет, то преюдициального значения решение 2015 года иметь не будет. Это вытекает из части 2 статьи 69 АПК РФ.

А вообще переход права собственности в порядке правопреемства и приобретение права собственности по приобретательной давности являются различными основаниями для возникновения права собственности.

Поэтому связь между этими делами не прослеживается.

Кроме того, по приобретательной давности право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, которая осуществляется после вступления в силу соответствующего судебного решения. При правопреемстве же в 1994 году право собственности возникло в 1994 году в соответствии с действовавшим в тот период законодательством, и сейчас речь идёт лишь о регистрации этого права в соответствии с действующим законодательством.

24 июля 2018, 12:26

Похожие вопросы

600 ₽

Семейное право

После развода проживаем по одному и таму же адресу если я преобрету автомобиль может ли бывшая супруга проживаящая по этому адресу претендовать на автомобиль

После развода проживаем по одному и таму же адресу если я преобрету автомобиль может ли бывшая супруга проживаящая по этому адресу претендовать на автомобиль. Ответ адвоката: проблема в том что это дорогостоящая покупка, на клторую вы немогли накопить сразу ппосле развода, что довало право вашей супруге в течении 3-х лет предьявить притензии на данную покупку. Иначе говоряденежные средства вы накопиди по любому в браке. Как быть?

Вчера в 15:28, вопрос №4099623, Тимофей Сергеевич Ващенко, г. Псков

4 ответа

Защита прав потребителей

Есть ли возможность запросить возврат средств с учётом рыночной цены товара?

Здравствуйте, возник вопрос касательно прав потребителя. 3 года назад я покупал товар N и к нему комплектом шел товар X за символическую цену. Спустя 3 года с момента покупки товар X вышел из строя. Авторизованный сервисный центр выдал документ о списании (дефект товар подтверждён, является гарантийным случаем, списан и опечатан для возврата производителю). Как сказали я вправе потребовать возврат средств данного товара, т.к. замена не возможна по причине отсутствия данного товара на складе и в продаже у продавца. Если я выберу возврат средств, то, насколько я понимаю, мне вернут только те средства, которые были указаны в его стоимости (10 рублей). Данный товар есть у другого продавца, но его цена существенно выше - почти 20 000 рублей. Есть ли возможность запросить возврат средств с учётом рыночной цены товара? На изображении сам состав заказа. ИЗ строя вышел SSD, вторая строчка заказа.

Вчера в 14:19, вопрос №4099705, Сергей, г. Москва

2 ответа

Раздел имущества

После развода проживаем ещё по одному и таму же адресу если я преобрету автомобиль может ли бывшая супруга проживающая по этому адресу претендовать на автомобиль

После развода проживаем ещё по одному и таму же адресу если я преобрету автомобиль может ли бывшая супруга проживающая по этому адресу претендовать на автомобиль.

Вчера в 10:44, вопрос №4099438, Тимофей Сергеевич Ващенко, г. Псков

2 ответа

Гражданское право

То.что судье не передали ходатайство и суд не рассмотрел его, будет ли нарушением прав и основанием для отмены решения суда?

Моя родственница подала иск в суд. Ее интересы осуществлял в суде представитель по доверенности. Сама в суд не ходила. В день последнего судебного заседания представитель заболел и отправил в электронном виде ходатайство об отложении. В канцелярии суда ходатайство зарегистрировали, но судье не передали. Суд ходатайство об отложении не рассмотрел и вынес решение не в пользу родственницы. Подали апелляцию. То.что судье не передали ходатайство и суд не рассмотрел его, будет ли нарушением прав и основанием для отмены решения суда?

25 апреля, 20:28, вопрос №4098869, Егор Юрьевич, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Гражданское право

Здравствуйте, один и тот же долг оплачиваю четвертый раз под разными исплнительными листами что делать?

25 апреля, 20:20, вопрос №4098795, Айсылу, г. Чистополь

1 ответ