Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Возможна ли сделка по продаже участка без регистрации в собственность продавца?

Добрый день, мы с женой хотим приобрести участок, он в завещание, возможна ли сделка без регистрации в собственность продацу?

24 июля 2018, 09:38, Петр, г. Советский

Здравствуйте, Петр!

Пока наследник не получит свидетельство о регистрации права собственности, он не может распоряжаться этим имуществом. В Росреестре иногда за один визит регистрируют сразу две сделки — регистрацию права собственности на наследника и регистрацию перехода права собственности от наследника-продавца покупателям.

Обратитесь в Росреестр после получения наследником свидетельства о праве на наследство.

24 июля 2018, 09:41

Роман Исаев

Юрист, г. Владивосток

Здравствуйте, нет, если он не собственник, то он не может продать то. что ему не принадлежит. надо ждать оформления завещания.Должна произойти гос.регистрация завещания.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2018)Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

1. Переход правасобственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

24 июля 2018, 09:41

Светлана Буланкина

Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте, Петр.

Невозможно распоряжаться тем, что тебе не принадлежит. Поэтому продавец должен закрепить свое право собственности на участок, чтобы иметь возможность его продать\подарить и т.д. Наличие завещания дает лишь право потенциальному наследнику принять наследство или отказаться от него. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, Вы можете заказать развернутую консультацию выбранному юристу.

24 июля 2018, 09:43

Похожие вопросы

Трудовое право

Возможна ли переквалификация договора в случае, если работодатель отказывается от очередного продления?

Добрый день Насколько законно заключение срочного трудового договора в ситуациях, не предусмотренных ст.59 ТК?Возможна ли переквалификация договора в случае, если работодатель отказывается от очередного продления?

Вчера в 11:39, вопрос №4099506, Екатерина, г. Магнитогорск

1 ответ

Семейное право

При разводе будет ли этот земельный участок считаться "совместно нажитым имуществом"?

Здравствуйте! Продала долю в квартире, которую имела еще до брака. На эти денежные средства, с устного согласия супруга (то есть нотариально ничего не оформляли), купила землю, оформила только на себя. При разводе будет ли этот земельный участок считаться "совместно нажитым имуществом"? Спасибо

Вчера в 06:35, вопрос №4099131, Ландыш, г. Набережные Челны

2 ответа

Предпринимательское право

Можно ли произвести зачет взаимных требований и возможен ли такой вариант

Добрый день! Находясь за рубежом могу ли я дать займ в валюте гражданину РФ который находится за рубежом более 180 дней. Находясь в РФ этот же гражданин дает мне займ в рублях. Можно ли произвести зачет взаимных требований и возможен ли такой вариант. Займ в валюте будет передавать через расчетный счет третьего лица.

25 апреля, 18:29, вопрос №4098704, Svetta, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Нужно ли будет продавцу платить подоходный налог с данной сделки?

Добрый день! Покупаю участок в СНТ, продавец оформляла на себя участок по договору приватизации в 2016г, кадастровая стоимость 465000р - она же стоимость по ДКП. Нужно ли будет продавцу платить подоходный налог с данной сделки?

25 апреля, 11:37, вопрос №4098169, Мила, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800?

Здравствуйте! Стоит вопрос по размеру налога: продаем земельный участок, владеем 4 года, покупали за 150000, продавать хотим за 800 тысяч. Кадастровая стоимость на момент покупки была 361000 рублей (2021год). Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800? И второй вопрос: если мы в договоре пропишем кадастровую стоимость и продадим по ней же, будет ли тогда считаться налог? Спасибо

25 апреля, 07:04, вопрос №4097805, Ксения, г. Москва

3 ответа