Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Кто является нарушителем, если фирма снимает дом у физ лица и использует его не по назначению?
Если «ООО» снимает у меня частный дом по договору найма (для проживания сотрудников), но использует помещения не по назначению (офис/гостиница), то кто является нарушителем Часть 1 статьи 7.21 Собственник или фирма?
, Алексей, г. Санкт-Петербург
Андрей Логинов
рейтинг 7.5
Алексей!
Статья 7.21 Кодекса об административных правонарушениях устанавливает ответственность за использование жилых помещений не по назначению. В соответствии с со ст. 671 Гражданского кодекса РФ:
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Вы, передав дом в аренду, не нарушили закон, а вот арендатор, превратив жилое помещение в нежилое (офис), не прав. В случае нарушения арендатором заключённого с Вами договора (в части целевого использования дома) Вы вправе принудить его к устранению нарушений условий договора и закона, в том числе и в судебном порядке.
Удачи.
Похожие вопросы
Компаниями договор на оплату коммунальных услуг если я не являюсь собственником квартиры, а имею там постоянную регистрацию и соответственно продиваю?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, возможно ли заключить с управ. Компаниями договор на оплату коммунальных услуг если я не являюсь собственником квартиры, а имею там постоянную регистрацию и соответственно продиваю? В квартире кроме меня никто не прописан
Здравствуйте если я являюсь собственником доли в домев доме
Здравствуйте, если я являюсь собственником доли в доме,в доме 12 квартир и большинство решили платить за содержание жилья в равной степени,а не в зависимости от доли.Я же хочу оплачивать это содержание в зависимости от доли,т.к у меня 1 комнатная квартира с площадью 40 кв.м,а у некоторых 3-х комнатная с площадью 120 кв.Как быть в этой ситуации, я должна подчиниться большинству или по закону могу платить соразмерно своей доле?
Решили съехать, не предупредив об этом хозяина, и соответственно не платили в течении пары месяцев
Здравствуйте, снимали квартиру без договора. Решили съехать, не предупредив об этом хозяина , и соответственно не платили в течении пары месяцев. Единственное что у него было - копии паспортов. Теперь он требует вернуть деньги за два месяца и начинает названивать родственникам. Правомерны ли его действия? Как поступить?
Лица и зарегистрировать этот договор в росреестре?
Здравствуйте. Может ли ИП арендовать жилое помещение у физ.лица и зарегистрировать этот договор в росреестре?
У мужа вробще нет ни недвижимости, ни машины, толтко комната в общаге и та не в собственности (договор соцнайма)
Я обратилась в юридическую фирму, специализирующуюся по банкротству. Меня обанкротили в апреле прошлого года, началось накопление конкурсноц массы. Из имущества у меня иолько единственное жилье и зарплата. У мужа вробще нет ни недвижимости, ни машины, толтко комната в общаге и та не в собственности (договор соцнайма).
Уже 4 раза переносилось слушание и продлевались сроки реализации. Определение суда о запросе документов из Росеестра датировано декабрем, сейчас- конец апреля. Юристы заявляют, что до сих пор не получили ответы. Блин, 4 месяца прошло! За этот год уже все, что можно, достали, все возможные документы. И каждый раз требкют все новые. У меня уже не в первый раз возникают сомнения в их добросовестности. Договор я им весь проплатила в рассрочку, дело до сих пор не завершено. Меня разводят?
Спасибо! но я же не могу как частное лицо сдать а аренду, закон позволяет сдать только в найм. Получается что договор будет признан недействительным. Если Аренда то это уже будет предпринимательская деятельность
То есть это получается рабочая и безрисковая схема для офисов в частных домах? Можно открыть фирму снимать квартиры у частников и пересдавать под офисы. Если фирме предъявят то можно и на другую перезаключить и так далее. А собственник при этом абсолютно не приделах?