Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какую сумму налога надо заплатить при продаже участка спустя 2 года после наследования?
Земельный участок был унаследован в июле 2016, в июле 2018 продан за 950 000, какую сумму налога надо заплатить?
Здравствуйте, Нина!
В случае с наследованием 3-летний срок необходимо исчислять с даты смерти наследодателя. Уточните, когда это произошло?
Нина, доброго времени суток!
Срок нахождения имущества в собственности наследника исчисляется с даты открытия наследства. Окончанием данного срока будет соответствующий день и месяц последнего года срока. Если со дня открытия наследства прошло менее трех лет, то при продаже унаследованного имущества вам необходимо представить в налоговый орган декларацию.
При этом вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом.
Налоговую декларацию по НДФЛ необходимо подать (даже если при расчете НДФЛ сумма налога к уплате равна нулю) в налоговую инспекцию до 30 апреля года, следующего за годом продажи унаследованного имущества (п. 1 ст. 229 НК РФ).
Чтобы не платить налог, вам необходимо в следующем году подать налоговую декларацию, в которой надо заполнить специальный раздел об имущественном налоговом вычете. В этом случае будет считаться, что вы заявили вычет в размере полученного дохода (950.000 рублей), и налог платить не надо.
Кадастровая стоимость участка известна? При продаже цена не должна быть менее 70% такой стоимости.