Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если на квартиру оформлена дарственная, то нужно будет вступать в наследство?
Здравствуйте! Помогите мне пожалуйста разобраться с проблемой. У нас с братом умерла мама два месяца назад. Дарственная братом оформлена на меня 4 года назад. Мы с братом оба прописаны в квартире, у мамы на момент смерти был не выплачен кредит в сбербанке, кредит она брала 150 000 рублей сроком на 5 лет. Остаток по кредиту составил 40 000 рублей. Сбербанк запретил из-за маминого долга продавать нам квартиру, мотивируя это тем, что квартира в случае продажи будет с обременением и нам придётся этот долг оплатить. Должны ли мы вступать в наследство с братом и ждать полгода , если дарственная оформлена им на меня? Мы только вдвоём, других наследников нет.
Здравствуйте, Наталья.
Дарственная иначе называется договором дарения и фиксирует сделку, которая заключается по воле обеих сторон — дарителя и одаряемого. В силу этого договора собственник безвозмездно передает свое имущество другому лицу.
при оформлении дарственной имущество переходит в собственность одаряемого уже в момент заключения договора, при этом прежний владелец утрачивает все права на подаренную вещь.
Таким образом, при условии наличия «дарственной», Вы уже являетесь собственником этой квартиры и ни о каком наследовании речь не идет.
" Дарственная братом оформлена на меня 4 года назад. " — на русском яз-ыке это означает, что брат Вам что-то подарил. Что именно? Ведь квартира, судя по смыслу вопроса, принадлежала Вашей маме. и после её смерти стала наследственным имуществом
«Сбербанк запретил из-за маминого долга продавать нам квартиру, мотивируя это тем, что квартира в случае продажи будет с обременением »
Сбербанк не вправе что--либо запрещать, тем более сделки с наследственным имуществом.
Попробуйте еще раз сформулировать свой вопрос