Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Чем грозит новому владельцу квартиры запись в кадастровом паспорте о сведениях временного характера?

Добрый день, при покупке квартиры, столкнулась с записью в кадастровом паспорте "Сведения о помещении носят временный характер. Дата истечения срока действия 07.02.2019". Ранее дом был общежитием рыбного порта. С апреля 2014г есть свидетельство о гос регистрации права старых владельцев. Есть ли возможность по истечению срока, что дом признают опять гос собственностью? Или чем вообще это запись грозит новым владельцам. Спасибо.

27 мая 2018, 10:05, Ольга, г. Калининград

покупка квартиры

Марина Биржевая

Адвокат, г. Воронеж

Здравствуйте! Сведения об объектах недвижимости носят временный характер в течение пяти лет с момента постановки данных объектов на государственный кадастровый учет. В указанный период времени необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с целью осуществления регистрации права (обременения).

Обратите внимание, что временными являются сведения о самом объекте недвижимости, а не о регистрации права собственности. Если право собственности за продавцами зарегистрировано, по истечению срока, дом не признают опять гос собственностью.

Если по истечении срока не осуществлена государственная регистрация права на него либо не осуществлена государственная регистрация аренды, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Источник: https://rosreestr.ru/site/pres...

В вашем случае право собственности уже зарегистрировано, поэтому эта запись должна быть исключена, закажите новую выписку или обратитесь с вопрос в росреестр.

27 мая 2018, 10:56

Владимир Салмин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Если у продавцов зарегистрировано право собственности, то в госсобственность жилое помещение уже перейти не может. Закажите на всякий случай выписку из ЕГРН (в любом МФЦ кили в электронном виде на сайте Росреестра), там будут указаны собственники на настоящий момент и возможные обременения.

Если всё в порядке, то опасаться нечего. Отметка в кадастровом паспорте, очевидно, означает, что статус перевода из комнаты в общежитие в квартиру ещё не подтверждён или что-то подобное. Это ничему не мешает, но можете оформить новый технический паспорт и на его основании уточнить кадастровый.

27 мая 2018, 10:58

Ольга

Клиент, г. Калининград

Всем, спасибо, огромное, за ответы)

27 мая 2018, 17:16

Владимир Салмин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Спасибо!

27 мая 2018, 17:30

Похожие вопросы

Наследство

По какой стоимости выкупается доля наследства в квартире?

по какой стоимости выкупается доля наследства в квартире? По кадастровой или рыночной?

Вчера в 13:04, вопрос №4121792, Елена, г. Рубцовск

1 ответ

Гражданское право

Могу ли я по временному удостоверению личности лететь в Казахстан?

Билеты на самолёт куплены на старый паспорт. Далее паспорт был отдан на замену, так как исполнилось 45 лет. Выдано временное удостоверение личности. Могу ли я по временному удостоверению личности лететь в Казахстан?

Вчера в 07:31, вопрос №4121308, Марина, г. Апатиты

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я оформить временную регистрацию в снимаемой квартире, при этом не выписываясь из старой квартиры

Здравствуйте. Заключил договор социального найма, при этом прописан в другом городе(квартира в собственности). Могу ли я оформить временную регистрацию в снимаемой квартире, при этом не выписываясь из старой квартиры (спрашиваю по причине того, что в департаменте ЖКУ говорят что обязательно необходимо оформить постоянную регистрацию, тк квартира может уйти нуждающимся).

16 мая, 16:36, вопрос №4120695, Максим Абрамов, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Но, постоянно мне грозит тем что может приехать в любой момент с ребенком и будет делать там что захочет

Добрый день.Ситуация такая. Я и моя покойная мама собственники двух комнатной квартиры. Два года назад мама умерла. Мамина доля должна была перейти мне по наследству. Но жена меня убедила эту долю отписать на нашего ребенка ,ему сейчас 9 лет. У нотариуса все было оформлено чтоб доля мамы отошла моему сыну.итог мы с ребенком имеем равные доли в квартире, но с женой развелись 5 месяцев назад. Я проживаю в этой квартире один, на данный момент.Жена в этой квартире ни каких прав не имеет и не имела. Но , постоянно мне грозит тем что может приехать в любой момент с ребенком и будет делать там что захочет,потому что является законным опекуном.насколько это законно и могу я отписать долю ребенка назад в свою пользу.Ребенок прописан и проживает по другому адресу вместе со своей мамой(бывшей женой) в трёхкомнатной квартире. Насколько законно присутствие бывшей жены в моей квартире. Родительских прав меня не лишали я законный отец.

16 мая, 16:19, вопрос №4120663, Константин, г. Иркутск

2 ответа

Уголовное право

Здравствуйте, хочу задать такой вопрос, женщина хочет открыть бордель с предоставлением услугами интимного характера, есть доказательства в сообщениях ее голосовые записи, ей что за это будет?

Здравствуйте,хочу задать такой вопрос ,женщина хочет открыть бордель с предоставлением услугами интимного характера ,есть доказательства в сообщениях ее голосовые записи ,ей что за это будет ?

16 мая, 12:10, вопрос №4120378, Татьяна, г. Улан-Удэ

1 ответ