Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Регистрация недвижимости и вступление в наследство

Здравствуйте!

Имеется дом в деревне, Архангельская область, Ненецкий автономный округ, построенный в 60-е годы прошлого века. На дом и на землю, на котором он стоит, нет документов, т.к. раньше они не требовались.

Хозяйка дома умерла в 1999 году. Четыре наследника, три сестры и брат, проживают в других населённых пунктах РФ. Трое наследников хотят отказаться в пользу одной сестры, для того, чтобы она оформила документы и владела домом.

Что должны сделать те наследники, которые хотят отказаться от своей доли в наследстве?

Спасибо. Владимир.

14 мая 2018, 08:25, Владимир Викторович Бакушин, г. Брянск

вступление в наследство

Сергей Измайлов

Юридическая компания "ООО "Юрисконсульт Плюс"", г. Одинцово

Здравствуйте, Владимир Викторович!

Наследникам, которые хотят отказаться от наследства необходимо оформить отказ и заверить его нотариально. Это можно сделать у нотариуса по своему месту жительства. Такой отказ передать наследнику, который желает оформить наследственное имущество.

14 мая 2018, 08:30

Руслан Иванов

Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте Владимир. Им необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства и написать отказ от принятия наследства.

14 мая 2018, 08:40

Михаил Муханов

Юрист, г. Подольск

Здравствуйте.

Отвечая на Ваш вопрос, хочу обратить внимание на следующие обстоятельства.

Отсутствие документов на дом и на землю не есть норма. Вами указано, что дом построен в 60-х годах, однако и тогда оформлялись правоустанавливающие документы. Так, возможно есть решения сельского совета о предоставлении земли, иногда бюро технической инвентаризации выдавались регистрационные удостоверения на строения. Права на землю могут подтверждаться выпиской из похозяйственной книги.

Следующий момент, на который надо обратить внимание — открывалось ли наследственное дело после смерти хозяйки дома (1999 г.), кто обратился к нотариусу, были ли выданы свидетельства на какое-то имущество. Соответственно, при отсутствии правоустанавливающих документов на дом и землю нотариус не мог оформить на них право наследования (и сейчас не может). Выход из сложившейся ситуации — скорее всего обращение в суд (основание иска можно сформулировать только после ознакомления со всеми материалами). В суде «одна сестра» может быть истцом, а остальные наследники — ответчиками (и они могут признать в суде иск). В суде возможна ссылка на приобретательскую давность.

С уважением Муханов Михаил Николаевич

14 мая 2018, 08:41

Похожие вопросы

486 ₽

Налоговое право

Б и налог 20% в РК при вступлении в наследство не платить?

П1 ст 13 Конвенции между РК и РФ от 18.10.96 Доходы, получаемые резидентом договаривающегося государства от отчуждения недвижимого имущества, упомянутого в статье 6 (Доходы от недвижимого имущества) и расположенного в другом договаривающемся государстве, или от отчуждения акций компаний, активы которых состоят в основном из такого имущества, или доли в партнерстве или трасте, активы которых состоят в основном из недвижимого имущества, расположенного в другом договаривающемся государстве, МОГУТ БЫТЬ обложены налогом в этом другом государстве. Я нерезидент РК (резидент РФ) получил наследство в виде квартиры в РК. Казахстанские консультанты прямо утверждают, что при вступлении в наследство я должен в течении года уплатить налог 20% от стоимости квартиры, даже если не собираюсь её продавать. Что означает такая расплывчатая формулировка в п1 статьи 13 «могут быть»? Получается «могут и не быть» ? Если бы законодатели прописали «должны быть обложены налогом…» тогда бы, ни у кого вопросов не возникало. А у меня Вопрос простой: а)могу ли я получив в наследство квартиру, и продать её в Казахстане, уплатить налог в РФ (представив в налоговый орган РК, документы, что я резидент РФ) ? б) и налог 20% в РК при вступлении в наследство не платить?

Вчера в 12:32, вопрос №4103315, Андрей, г. Москва

8 ответов

Наследство

Вступление в наследство

Вступление в наследство. Нет части документов

Вчера в 11:54, вопрос №4103278, Александр, г. Ульяновск

1 ответ

Наследство

Могу ли я, двоюродный брат умершего, подать заявление о вступлении в наследство, не вовлекая маму в процесс?

Здравствуйте, у моей мамы умер племяник. Наследников первой очереди у него нет, мама могла бы претендовать на наследство. Но она, в силу возраста и здоровья, не хочет этим заниматься. Могу ли я, двоюродный брат умершего, подать заявление о вступлении в наследство, не вовлекая маму в процесс?

29 апреля, 19:53, вопрос №4102795, Сергей, г. Москва

2 ответа

Семейное право

У Комовой и Козлицкого нет никаких препятствий в будущем зарегистрировать брак в местах лишения свободы

Козлицкий привлекался к уголовной ответственности по ст. 105 УК РФ. Ввиду того, что он мог получить длительный срок лишения свободы, они с сожительницей Комовой решили в день суда в зале судебного заседания зарегистрировать брак, так как Комова была беременна. Они написали об этом заявление на имя заведующего ЗАГсом в произвольной форме. Однако им было отказано в регистрации брака по следующим основаниям: 1. Заявление написано в произвольной форме, а не на бланке, у работников ЗАГСа нет уверенности в подлинности подписи на этом заявлении самого Козлицкого. Заявление принимается в присутствии обоих лиц, вступающих в брак, при этом проверяются их паспорта и выясняется согласие на вступление в брак. В заявлении нет сведений о том, в который по счету брак вступает Козлицкий, есть ли у него дети, осведомлен ли он о состоянии здоровья Комовой. 2. Оба они должны пройти перед регистрацией брака медицинское освидетельствование. С момента подачи заявления до регистрации брака должен пройти месяц. В зале суда невозможно будет обеспечить торжественную обстановку, в которой должен быть зарегистрирован брак, присутствие свидетелей и т.п. 3. Закон не предусматривает вызов работника ЗАГСа в зал судебного заседания. У Комовой и Козлицкого нет никаких препятствий в будущем зарегистрировать брак в местах лишения свободы. Оцените доводы работника ЗАГСа.

28 апреля, 22:42, вопрос №4101996, Анастасия, г. Белгород

1 ответ

Наследство

Как лишить их возможности наследства?

Здравствуйте. Земля получена в наследство до брака, оформлена на меня и моего брата. Дом построен в браке, оформлен тоже на меня. Как в будущем защитить недвижимость от детей мужа от прошлого брака? Как лишить их возможности наследства? Первоначально, из-за долевых на землю и сам дом оформили в доли на меня и брата, затем сделали перераспределение долей в мою пользу. Подскажите что можно сделать?

27 апреля, 05:21, вопрос №4100246, Анна, г. Армавир

1 ответ