8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут возникнуть проблемы при оформлении ДДУ, если у застройщика квартира в залоге?

Добрый день. Планируем приобрести квартиру в строящемся доме по дду. выбрали квартиру, застройщик говорит, квартира в залоге у банка. Говорит в течение недели выведут из залога, и тогда сможем заключить договор. Как проверить, действительно выведут с залога, и какие могут быть \"подводные камни\"?

, Семен, г. Москва
Дмитрий Квон
Дмитрий Квон
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 10

Семен, здравствуйте!

Проверить можно, получив, выписку из ЕГРН, которую можно запросить в МФЦ, на официальном сайте Росреестра, либо там же в режиме онлайн- https://rosreestr.ru/wps/porta...

Подводный камень один, что сделку-ДДУ могут признать недействительной без согласия банка-залогодержателя. 

Помимо указанной выписки можно дополнительно попросить у Застройщика документы об исполнении основного обязательства под которое выдавалось обеспечение в виде залога. Возможно был выдан кредит и его погасили.

Статья 352 ГК РФ Прекращение залога

1. Залог прекращается:1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;

С уважением к Вам, юрист Дмитрий. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Военное право
По скольку У меня имеется непризывное заболевание, и мне, как сказали в военкомате, вынесли решающее решение
Добрый день! Сегодня я явился в свой военкомат на контрольную явку. И я подисал данный документ Вопрос. Могут ли возникнуть проблемы с военкоматом, если я возьму больничный по причине болезни в день отправки в армию? По скольку У меня имеется непризывное заболевание, и мне, как сказали в военкомате, вынесли решающее решение по ввк, я планирую взять больничный, до конца призыва и в следуюшим призыве пройти медкомиссию со всеми бумагами подтверждающую мою непризывную болезнь.
, вопрос №4169105, Арслан, г. Уфа
Защита прав потребителей
Могу ли я написать ему претензию?
Здравствуйте.Приобрели iPhone 11евротест,новый оригинальный у ИП(упрощ система налогооблож) в торговом центре.Гарантия 1 год,год прошел. Он выдал как доказательство покупки товарный чек, где все написано ручкой. Сейчас возникла проблема, устройство заблокировано,но можно обратиться в техподдержку Apple,предоставив доказательство покупки.Но техподдержку такой товарный чек не устраивает.Я позвонила продавцу,но он сказал , что это наши проблемы.В описании к товару шла формулировка,что отличий от ростеста нет абсолютно никаких.Могу ли я написать ему претензию?
, вопрос №4168377, Виктория, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Если сейчас сорвать заводские пломбы, то в дальнейшем при монтаже этих изделий на технику у работников компании могут возникнуть вопросы
Доброго времени суток. К нам в воинскую часть по Договору с коммерческой фирмой поставляют некоторое техническое изделие в количестве двух единиц. Данные изделия в дальнейшем будут силами этой коммерческой фирмы монтироваться на определенную технику, то есть до этого момента воинская часть пользоваться этими изделиями не будет, а будет хранить их у себя. Изделия пришли в двадцати ящиках с заводскими пломбами. Вопрос - при приеме этих изделий имеем ли мы право срывать эти пломбы чтобы принять комплектность или стоит довериться формуляру где все двадцать ящиков перечислены? Если сейчас сорвать заводские пломбы, то в дальнейшем при монтаже этих изделий на технику у работников компании могут возникнуть вопросы.
, вопрос №4168239, Виктор Петров, г. Москва
Договорное право
Если сделку квартиры суд признал недействительной, и присутствует поделка моей подписи и есть признание кто поделывал подпись, можно ли завести уголовное дело?
Если сделку квартиры суд признал недействительной,и присутствует поделка моей подписи и есть признание кто поделывал подпись,можно ли завести уголовное дело?
, вопрос №4167789, Сергей, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, как я могу привлечь арендодателя к ответвенности, если он меня закрыл в квартире вместе с животным
Здравствуйте,как я могу привлечь арендодателя к ответвенности,если он меня закрыл в квартире вместе с животным
, вопрос №4166944, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 23.04.2018