8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли в данном случае возможность сохранить квартиру №1?

Итак , квартира уже два года в залоге у частного инвестора под проценты, стоит обременение по договору залога. Квартира в собственности , покупалась с привлечением материнского капитала , то есть есть обязательство перед детьми , включить их в собственники по достижению 18 лет . Назовем это квартира № 1 . На момент заключения договора это не было единственным жильем , заемщик проживал с детьми в другой ипотечной квартире . Назовем это квартира № 2 . Ипотеку платить не смог , и ипотечная квартира сейчас уходит на торги . Это приводит нас к тому , что вся семья будет выселена , и получается что квартира № 1 автоматически становится единственным жильем всей семьи , включая несовершеннолетнего ребенка .

Из за сложного финансового положения проценты по квартире № 1 заемщик тоже сейчас не может платить , пошел третий месяц . Кредитор ставит условие : или все проценты через неделю , или начинаем процедуру реализации квартиры № 1 , которая напоминаю НЕ ипотека , НО залог . У кредитора , частного инвестора , есть доверенность на реализацию этой квартиры ( это было обязательным условием для предоставления займа ) , но ведь ее можно отозвать ? Вопрос: есть ли шанс сохранить квартиру № 1

Показать полностью
, Виктория, г. Новосибирск
Вячеслав Каравайцев
Вячеслав Каравайцев
Юрист
все проценты через неделю, или начинаем процедуру реализации квартиры № 1, которая напоминаю НЕ ипотека, НО залог .

Здравствуйте!

Ипотека — это и есть залог недвижимого имущества. Обременение в виде залога недвижимого имущества (ипотеки) должно быть зарегистрировано в Едином реестре прав на недвижимое иущество и сделок  с ним. Иначе условие с залогом недвижимого имущства недействителен. Реализация имущества в ипотеке возможна только в судебном порядке и никак иначе.

0
0
0
0
Виктория
Виктория
Клиент, г. Новосибирск

Слово ипотека нигде в договоре не фигурирует, это не важно ? Я думала, ипотека, это когда договор ипотечного кредитования .

ТОгда квартира не в залоге. Нужно изучать все Ваши документы. договоры.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Автомобильное право
Или в принципе этим заниматься данный персонаж не будет - есть ли для него резон?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста - нарушил ли я ПДД, если да то какой штраф мне грозит? Вожу достаточно давно - 20 лет уже. Нарушений почти никогда не было. Год назад попался на камеру на превышение скорости, где ехать надо было 40 ехал 62 км/ч за городом на 250 рублей. Первый штраф за 6 лет. А теперь о ситуации. (схему приложил в файле - где изображен трактор далее белый авто это мой и сзади идущий желтый) Загородная трасса. Двухополосная дорога. Еду с разрешенной скоростью 70 (знак был). Вижу спереди трактор, сбавляю ход так как он заслоняет видимость нормальную, включаю левый поворот, плетусь за ним и выискиваю возможность чтобы обогнать его - так как постоянно возникает встречный поток. Так продолжается секунд 20-30 наверное может чуть больше. Вижу появляется окно для обгона. Смотрю в левое зеркало. Никого на обгоне не было. И только я решаю перестраиваться, сзади вижу в центральном зеркале как на большой скорости мчится автомобиль по моей полосе мне в зад с включенным поворотником. И как только я начинаю перестраиваться он за мной - конечно оттормаживается, сигналит мне и материт меня и так мы вдвоем - я первый он второй заканчиваем обгон. Далее он обгоняет меня поравнявшись кричит что-то в окно и резко удаляется вдаль. Вопросы следующие: 1) нарушил ли я какое-то правило ПДД? по идее насколько я знаю согласно 11.2 если спереди тебя кто то включил левый поворот - что хочешь но обгонять не имеешь право...или не так? 2) могу ли я быть привлечен к ответственности какой-то? 3) есть ли вероятность что сзади идущий автомобиль отправит видеозапись в ГИБДД со своей трактовкой? или в принципе этим заниматься данный персонаж не будет - есть ли для него резон?
, вопрос №4108482, Анатолий, г. Москва
Защита прав потребителей
Подскажите пожалуйста будет ли результат если написать заявление?
Здравствуйте, заказ Авито доставкой игровую приставку Sony playstation 4 .По заявлению продавца данная приставка должна быть взломана и версией 9.00 что увеличивает ее стоимость,приобрел ее за 24500. Посылка пришла, проверить на почте версию невозможно.По приходу домой обнаружил что приставка самая обычная не взломана и цена ей 15000 примерно.Подскажите пожалуйста будет ли результат если написать заявление? Переписка и фото все сохранено
, вопрос №4108269, Денис, г. Тамбов
Семейное право
1 Какие есть реальные рычаги давления в данном случае?
Есть нотариальное соглашение о порядке осуществления родительских прав, согласно которому мать ребенка должна согласовывать всех нянь и секции (и тд) для ребенка. Однако же мать уже неоднократно не делала это: 1) Взяла няню, когда отец был против (отсутствовали мед справки). 2) Записала на секцию в 2 года для 4-летних. Мать говорит если что то не нравится то подавать в суд. 1) Какие есть реальные рычаги давления в данном случае? Только суд? 2) Если суд что то присудит через 6-12 месяцев, во первых будет уже поздно, во вторых потратится куча времени, и чем это матери грозит вообще?
, вопрос №4106666, Александр, г. Санкт-Петербург
686 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Возможно ли в данном случае изменение ВРИ?
В ПЗЗ в зоне Ж1 основными ВРИ являются ЛПХ (2.2) и ведение огородничества (13.1). Планирую получить участок под ВРИ 13.1 в данной зоне по 629 постановлению в собственность и после изменить ВРИ на 2.2. Возможно ли в данном случае изменение ВРИ?
, вопрос №4106395, Павел, г. Москва
Семейное право
Есть ли возможность получить ипотеку под низкии процент если есть ребенок?
я разведен. есть ребенок он живет с мамои. есть ли возможность получить ипотеку под низкии процент если есть ребенок? 2) И есть ли шанс забрать долю из квартиры в которую вложен мат капитал, но при этом доли у ребенка до сихпор нет. И забрать ребенка к себе
, вопрос №4106247, Антон, г. Москва
Дата обновления страницы 18.04.2018