Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие штрафы мне грозят и как быть с электричеством?
Планирую открыть магазин продовольственных товаров в сельской местности на собственном участке.Загвоздка в том что как будут идти дела естественно не известно, и переводить землю в коммерческую и строить магазин со всеми разрешениями у меня нет пока ни времени ни средств. Узнал что вся процедура с бумагами с вводом в эксплуатацию обойдется в 500 тыс. ВОПРОС такой— если я сделаю разрешение на строительство хоз постройки или гаража,построю строение и начну вести в нем торговлю.Я зарегистрирован как ип. на усн. Если бы дело пошло ,в дальнейшем я все бы узаконил.Возможен ли такой вариант развития событий , какие штрафы мне грозят и как быть с электричеством,платить по тарифу для предпринимателей я не против . Не знаю с кем посоветоваться
Здравствуйте, Дмитрий!
Вы спрашиваете:
Какие штрафы мне грозят и как быть с электричеством?
Вопрос Ваш сводится к тому — «как нарушить закон, но не нести при этом ответственности?»
Для использования земельного участка в коммерческих целях Вам нужно произвести межевание участка и определиться, какая площадь потребуется для строительства магазина и его обслуживания. После этого нужно изменить назначение использования выделенной части участка для коммерции. Этого этого Вы не сделаете, то Вас могут привлекать к административной ответственности периодически (например, каждый месяц) по ст. 8.8. КоАП РФ до тех пор, пока не прекратите использовать землю не по назначению или не измените назначение использования. Насчёт использования электричеством. Если фактически будете использовать электроэнергию для предпринимательских целей, то и платить придется как предприниматель — по повышенной ставке.
Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению
1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных <a href=«file:///C:/Users/%D0%9F%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C/Desktop/%D0%9A%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D0%BA%D1%81%D1%8B/%D0%9A%D0%BE%D0%90%D0%9F%20%D0%A0%D0%A4.rtf#Par2416» title=«2. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ » Об="" обороте="" земель="" сельскохозяйственного="" назначения",="" для="" ведения="" произв"="">частями 2
2. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного <a href=«file:///C:/Users/%D0%9F%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C/Desktop/%D0%9A%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D0%BA%D1%81%D1%8B/%D0%9A%D0%BE%D0%90%D0%9F%20%D0%A0%D0%A4.rtf#Par2419» title=«2.1. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ » Об="" обороте="" земель="" сельскохозяйственного="" назначения",="" по="" целевому="" назначению="" в="" течение="" одног"="">частью 2.1 настоящей статьи, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц — от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей.
2.1. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», по целевому назначению в течение одного года с момента возникновения права собственности, если такой земельный участок приобретен по результатам публичных торгов на основании решения суда о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации и (или) если в отношении земельного участка у уполномоченного органа исполнительной власти по осуществлению государственного земельного надзора имеются сведения о его неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации в течение срока, указанного в пункте 3 статьи 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», — влечет наложение административного штрафа на граждан и индивидуальных предпринимателей в размере от 0,1 до 0,3 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двух тысяч рублей; на юридических лиц — от 1 до 6 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.
спасибо вам большое, мне посоветовали не париться 3 года, так как для малого бизнеса есть надзорные каникулы, ну а потом будем оформлятть потихоньку
Желаю Вам удачи!