Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Будем ли платить налог при продаже дома, если его регистрация была в 2016 году?

Добрый вечер! Ситуация такая. В 2012 году купили дом. Снесли его. Построили новый. Через суд право собственности восстановили. Решение суда вступило в законную силу в мае 2015 года. Свидетельство о регистрации на дом март 2016года. При продаже дома в марте 2018, будем ли мы платить 13%. Спасибо!

21 февраля 2018, 17:28, Лилия, г. Тольятти

налоги при продаже дома решение суда

Добрый вечер! Ситуация такая. В 2012 году купили дом. Снесли его. Построили новый. Через суд право собственности восстановили. Решение суда вступило в законную силу в мае 2015 года. Свидетельство о регистрации на дом март 2016года. При продаже дома в марте 2018, будем ли мы платить 13%. Спасибо!
Лилия

Лилия, добрый вечер! если право собственности на продаваемый объект недвижимости у Вас возникло на основании решения суда, то исчисление срока владения применительно к ст. 217 НК у Вас будет с даты вступления в силу решения суда. Соответственно положения ст. 217.1 НК при продаже также не применяются, НДФЛ не платите, не подаете 3-НДФЛ в связи с продажей

21 февраля 2018, 17:35

Лилия

Клиент, г. Тольятти

Не будем платить, если продадим в мае 2018? А не в марте2018, как запланировали

21 февраля 2018, 18:27

Артем Кузнецов

Адвокат, г. Воронеж

Здравствуйте, Лилия!

Дополняя ответ коллеги хочу сказать, что в соответствии с указом Президента от 29.11.2014 г. № 382-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» срок владения недвижимостью для освобождения от НДФЛ вырос с 3-х до 5 лет. Но так как право собственности у Вас возникло до 1 января 2016 года, то считать нужно 3 года, с мая 2015, продать вы сможете, не платя 13% в мае 2018.

С уважением, Кузнецов А.Ю.

21 февраля 2018, 17:43

Похожие вопросы

Наследство

Возможно ли вообще выселить дочь гражданки А

Здравствуйте. Такая ситуация: примерно в 2014 году моя мать продала в деревне дом под расписку граждане А. за 30 тысяч рублей. Официально договор купли-продажи не оформляли. Моя мать платила все налоги на этот дом. Несколько лет назад гражданка А. умерла, в доме стала проживать ее дочь. Сейчас эта дочь хочет продать этот дом за 100тыс рублей, но приезжать и оформлять договор купли-продажи с моей матерью отказывается. Просит отдать документы на дом, чтобы она передала их новому покупателю. Объясняет это тем, что если моей матери будет нужно оформить все официально, то пусть сама разбирается с новым покупателем. Вопрос: что делать? возможно ли вообще выселить дочь гражданки А., отдав ей 30 тыс. за дом, а может и меньше(ведь моя мать платила налоги из своих денег), и продать дом новому покупателю самой?

05 мая, 12:39, вопрос №4108139, Марина, г. Сургут

1 ответ

Семейное право

Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса?

Добрый день. С мужем в браке взяли ипотеку. Оба собственники. Я записана как собственник без учета зарплаты. Теперь разводимся. Хотим продать квартиру и разделить пополам разницу от продажи. Нужно ли закреплять у нотариуса это решение до расторжения брака? Развестись хочется быстрее, но смущает момент, что, если мы не подпишем договор, я могу остаться без своей доли от продажи. Это возможно? Муж выплачивал ипотеку. Также мы владеем квартирой 3 с половиной года, поэтому должны заплатить 13 процентов от продажи налога. У мужа нет жилья в собственности другого. У меня есть доля в маленькой квартире мамы. Если я оформлю договор дарения маме, то нужно ли будет платить налог, если у нас эта квартира единственное жилье? Или эта доля, приобретенная до брака, не учитывается? Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса? Заранее спасибо за ответ.

05 мая, 07:35, вопрос №4107936, Яна, г. Екатеринбург

2 ответа

Налоговое право

С какой суммы я должен оплатить налог(если должен)?

В 2017 году приобрел незавершенный строительством объект(жилой дом) за 0.6 млн. руб, достроил в 2024г. Собираюсь продать дом(и теперь сказали, что объект поменял статус и придется платить налог с продажи). После продажи по кадастровой стоимости за 6 млн. руб. собираюсь приобрести квартиру по рыночной стоимости 5 млн. руб. С какой суммы я должен оплатить налог(если должен)?

04 мая, 11:58, вопрос №4107389, Владимир, снт. Волга

5 ответов

Налоговое право

Я и муж разводимся, квартира в ипотеке 3 года.У меня есть доля в квартире с родителями.Буду ли я платить налог при продаже ипотечной квартиры или это считается единственным жильем?

Здравствуйте! Я и муж разводимся,квартира в ипотеке 3 года .У меня есть доля в квартире с родителями.Буду ли я платить налог при продаже ипотечной квартиры или это считается единственным жильем ?Спасибо

04 мая, 08:04, вопрос №4107185, Людмила, г. Курск

1 ответ