Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог для физического лица за сдачу коммерческой недвижимости
Здравствуйте.Как расчитывается налог физического лица за сдачу нежилого помещения(с площади или с суммы аренды)?И какая ставка?
А сумма аренды может быть любая или есть ограничения?Например сумму 1000 р. в месяц я могу указать или будут ко мне вопросы от налоговой?
Добрый вечер! Физические лица уплачивают НДФЛ 13%. Налог рассчитывается от суммы полученного дохода (например, в денежном выражении с суммы ежемесячной арендной платы по договору аренды). А вот доход может зависеть от площади помещения (в зависимости от условий договора).
Налог физического лица за сдачу нежилого помещения составляет 13% от дохода.
Налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов, если иное не предусмотрено настоящей статьей (п. 1 ст. 224 НК РФ).
Размер арендной платы устанавливается в соответствии с договором аренды.
Расчет арендной платы может определяться в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 14.09.1992 N 209 «Об утверждении Методики по определению уровня арендной платы за нежилые здания (помещения)», имеющим рекомендательный характер.
Ну все-таки она должна быть приближена к среднерыночной.