Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли заключить договор мены между близкими родственниками?
Я с сестрой имею в собственности двухкомнатную квартиру. Сестре принадлежит 0,75% ( в собственности менее 3 лет) , мне 0,25%.
Хотим обменять долю сестры на мою однокомнатную квартиру.
Надо ли платить налог 13% ( доля сестры на 600 т.р. дороже моей однокомнатной квартиры).
Здравствуйте, Борис!
В договоре мены вы одновременно выступаете как покупатель (покупающий долю) и как продавец (продающий квартиру).
По квартире — как давно она у вас в собственности? Каким образом получена (куплена, подарена, унаследована)?
По доле — сестра вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом (до 1 млн. рублей). То есть если ее доля будет стоить менее 1 млн. рублей, налог платить не надо, если более — налог надо платить с суммы, превышающей 1 млн. рублей.