Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Какие должны быть документы при покупке недостроенного дома?

Хочу купить недостроенный дом с участком. Подскажите какие документы должны быть у продавца? На что обратить внимание при покупке недостроя?

12 января 2018, 19:26, Александр, г. Санкт-Петербург

Макар Иванов

Юрист, г. Самара

Зарегистрировано право собственности на земельный участок. Границы уточнены в соответствии с земельным законодательством. Право собственности на недострой зарегистрировано как объект незавершенный строительством (достаточно фундамента). Заказывайте выписки из ЕГРН, смотрите, изучайте.

13 января 2018, 05:34

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Константин!

Рекомендую истребовать у продавца разрешение на строительство (при условии, если оно было необходимо на период начала строительства), внимательно осмотреть фундамент (наличие грунтовых вод в подвале), другие конструкции недостроя. Пообщайтесь с соседями на предмет возможных или существующих проблем, измерьте участок хотя бы электронной рулеткой (лучше вызвать геодезиста), включите в договор пункт, что судебное разбирательство в отношении объекта продажи на момент заключения договора не ведется, и прочее. Удачи!

С уважением, С.Баландин

13 января 2018, 13:07

Похожие вопросы

Недвижимость

Документов нет на дом, но делать долго, после смерти мамы, хочу продать быстро

Документов нет на дом,но делать долго,после смерти мамы,хочу продать быстро

05 мая, 15:57, вопрос №4108301, Корнишин Вячеслав Александрович, снт. Волга

1 ответ

Защита прав потребителей

Какие должны быть наши действия?

Здравствуйте. Заказывали 8 дверей скрытого монтажа в компании терем, 3 из них с зеркалом . под них заказали 3 магнитных замка под завертку, при заказе было указано, что 2 двери идут в санузлы. саму фурнитуру ручки и завертки хотели заказать позже , перед монтажом. В итоге перед установкой выясняется, что на эти двери в санузлы, нельзя установить завертки, т.к. на производстве не сделали на зеркальных дверях отверстия, а делают их только на производстве, т.к. зеркало просто расколется. и их монтажники их не установят. А виноват заказчик. который не заказал сразу завертки. Об особенностях этих дверей, никто не предупреждал. Компания терем, отказывается менять полотна, говорит , что двери согласно заказа, а в санузлы не все ставят завертки, поэтому дврки на производстве не селали. Какие должны быть наши действия?

05 мая, 06:36, вопрос №4107904, Марина, г. Москва

4 ответа

Наследство

Мне нужно уехать из города, документы на оформление сдам нотариуса, в течении какого времени будут готовы документы и нужно ли моё присутствие в этом деле?

Мне нужно уехать из города,документы на оформление сдам нотариуса,в течении какого времени будут готовы документы и нужно ли моё присутствие в этом деле?

05 мая, 06:08, вопрос №4107892, Данила, г. Москва

1 ответ

Военное право

Луганск, попал сюда с боевого задания в зоне СВО с ранениями, на днях должна будет проводится ввк

Здравствуйте, сейчас прохожу лечение в госпитале г. Луганск, попал сюда с боевого задания в зоне СВО с ранениями, на днях должна будет проводится ввк, разговаривал с врачом, он сказал что скорее всего мне будет рекомендован отпуск ( реабилитация) по состоянию здоровья, но я отношусь к 20-й армии, и наше командование, не отпускает не в какие отпуска, а оставляет военнослужащих сидеть в учебном лагере в блиндажах, на днях с госпиталя увезли сослуживцев которым ввк давало отпуск, но по приезду в лагерь и попыткк написать рапорт, командование, ничего не подписывает и принуждает сидеть в лагере, в счет реабилитации по месту прохождентя военной службы. Хотелось бы заранее подготтвится и постаратся решить этот вопрос

03 мая, 21:04, вопрос №4106902, Игорь, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Какие могут быть риски при приобретении такого сомнительного дома?

Здравствуйте! Продается новый дом с мансардой, гараж и участок. В реестре этот дом не числится, а числится старый, вокруг которого собственники построили свой новый дом.Старый дом остается внутри нового, они его не снесли. У нового дома есть только стены и крыша. Дом построен практически вплотную к соседскому участку, отступы не соблюдены. Вопрос: могут ли собственники продавать недостроенный новый дом и гараж, если они нигде не числятся? И что делать, если отступы дома не соблюдены, относительно территории соседей? какие могут быть риски при приобретении такого сомнительного дома? Спасибо

02 мая, 23:20, вопрос №4105751, Смирнягин, г. Москва

1 ответ