Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа дома с долями, принадлежащими разным собственникам

Здравствуйте.

Вынуждена рассматривать возможность продать дом, где 1/2 доля моя лично, а вторая половина поделена в равных долях на бывшего мужа и двух детей (то есть по 1/8 дома каждому).

Бывший муж на продажу не согласен.

Вопрос: если муж откажется от покупки наших с детьми долей, то смогу ли я, как собственница преобладающей доли, продать дом целиком без его согласия, а потом просто отдать ему деньги за его 1/8 часть?

12 января 2018, 17:10, Юлия, г. Ростов-на-Дону

Евгений Емельянов

Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте, Юлия!

Вынуждена рассматривать возможность продать дом, где 1/2 доля моя лично, а вторая половина поделена в равных долях на бывшего мужа и двух детей (то есть по 1/8 дома каждому). Бывший муж на продажу не согласен. Вопрос: если муж откажется от покупки наших с детьми долей, то смогу ли я, как собственница преобладающей доли, продать дом целиком без его согласия, а потом просто отдать ему деньги за его 1/8 часть?
Юлия

Продать Вы можете лишь свою долю, долю мужа не имеете права, преобладающая доля никакого юридического значения иметь не будет. Продажа долей детей возможна только с согласия органов опеки и попечительства и только с предоставлением им равноценного (как минимум) жилья (доли) в другом месте (жилом помещении), поскольку законом прямо предусмотрено, что имущество детей не может быть уменьшено без соответствующей компенсации.

12 января 2018, 17:16

Похожие вопросы

Наследство

Так же есть дом который достался отцу по наследству от матери, половина дома в наследство половину выкупил у брата родного (это происходило тоже в браке) Машина куплена отцом но тоже в браке

Здравствуйте. Вступаю в наследство после смерти отца. Наследники я (родной сын) и жена отца. До брака отцу дали квартиру от работодателя которую он приватизировал. Далее уже будучи в браке он эту квартиру продал и купил новую (доплатив немного). Так же есть дом который достался отцу по наследству от матери, половина дома в наследство половину выкупил у брата родного (это происходило тоже в браке) Машина куплена отцом но тоже в браке. На какой процент наследства можно претендовать мне как сыну. И как указать нотариусу на то что квартира купленная в браке была приобретена путем продажи квартиры принадлежащей только отцу

Сегодня в 04:49, вопрос №4109508, Александр, г. Калининград

3 ответа

Недвижимость

9/10 доли земельного участка принадлежат моей бабушке, она хочет мне подарить ее, 1/10 доли принадлежит ее дочери, которая запросила огромную сумму при выкупе этой доли

9/10 доли земельного участка принадлежат моей бабушке, она хочет мне подарить ее, 1/10 доли принадлежит ее дочери, которая запросила огромную сумму при выкупе этой доли. Что делать в данной ситуации, участок заброшен, без воды, забора и построек, не производилось межевание

Вчера в 18:24, вопрос №4109544, Виктория, г. Нижний Новгород

1 ответ

Недвижимость

Если собственник частного жилого дома прописывает постоянно чужого человека, имеет ли он права в дальнейшем прожив более 10 лет требовать право на долю в этом жилом доме

Добрый вечер! Если собственник частного жилого дома прописывает постоянно чужого человека, имеет ли он права в дальнейшем прожив более 10 лет требовать право на долю в этом жилом доме. Людмила. Курган

Вчера в 17:30, вопрос №4109549, Эрика, г. Москва

1 ответ

Договорное право

Можно ли расторгнуть (возможна другая формулировка) договор продажи дома, (сделка 2 года назад) если покупатель умер (оплату производил его брат) обмануть никого не хотим

Добрый день. Можно ли расторгнуть (возможна другая формулировка) договор продажи дома, (сделка 2 года назад) если покупатель умер (оплату производил его брат) обмануть никого не хотим!!! Родительский дом был оформлен на внучку, её уговорили продать. (До продажи в доме никто не жил.

Вчера в 12:30, вопрос №4109169, Наталья, г. Сочи

2 ответа

386 ₽

Наследство

Сейчас мама хочет продать дом, она является единственным собственником, но жилье приобреталось в браке и

Здравствуйте, мой вопрос в следующем: со дня смерти папы прошло 3 года, мы не вступали в наследство, у него имелся кредит в банке на 500 тысяч рублей, в банк написали заявление о приостановлении начисления процентов до момента вступления в наследство. Сейчас мама хочет продать дом, она является единственным собственником, но жилье приобреталось в браке и папа был прописан в этом доме, получается ей нужно вступить в наследство для того, чтобы продать дом и выплатить долг. Может ли банк в этом случае потребовать выплату долга единовременно и какую сумму долга она будет выплачивать?

Вчера в 09:54, вопрос №4108989, Евгения, г. Санкт-Петербург

8 ответов