Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно подкрепить устную договоренность по правам на недвижимость?
Добрый день! Такой вопрос: у мамы есть доля в квартире 1/3, 2/3 принадлежит мне. Родные брат и сестра устно уверяют, что не будут претендовать на долю мамы 1/3 (такое их решение). Подскажите, можно ли данные слова как-то подкрепить, например, через нотариуса? Смогут ли брат или сестра оспорить своё решение, если передумают? Смогут ли, при разных раскладах, претендовать на эту долю мои племянники?
Спасибо!
Алла, здравствуйте.
Не сочтите за цинизм, но речь идет о разделе собственности после смерти владельца? Если так, то следующее.
Принудить совладельца недвижимости к отказу от прав, которыми он не обладает в силу закона фактически можно, а вот юридически заключать такое соглашение бессмысленно — оно будет ничтожным, в любой момент можно отказаться от него, его даже оспаривать нельзя.
В то же время, чтобы не усугублять отношения в семье, просто поговорите с ними и предложите владелице написать завещание в котором определить кому будет принадлежать доля. В таком случае племянники не будут иметь отношения к вашей собственности.
Добрый день!
Договором дарения передать долю в праве собственности.
Для защиты прав дарителя в договоре дарения должно быть предусмотрено условие о том, что за дарителем сохраняется право пожизненного пользования жилым помещением и он продолжает состоять на регистрационном учете, причем регистрация носит постоянный характер и не может быть прекращена после отчуждения одаряемым в пользу третьих лиц.