8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как правильно подкрепить устную договоренность по правам на недвижимость?

Добрый день! Такой вопрос: у мамы есть доля в квартире 1/3, 2/3 принадлежит мне. Родные брат и сестра устно уверяют, что не будут претендовать на долю мамы 1/3 (такое их решение). Подскажите, можно ли данные слова как-то подкрепить, например, через нотариуса? Смогут ли брат или сестра оспорить своё решение, если передумают? Смогут ли, при разных раскладах, претендовать на эту долю мои племянники?

Спасибо!

, Алла, г. Москва
Дмитрий Базан
Дмитрий Базан
Юрист

Алла, здравствуйте.

Не сочтите за цинизм, но речь идет о разделе собственности после смерти владельца? Если так, то следующее.

Принудить совладельца недвижимости к отказу от прав, которыми он не обладает в силу закона фактически можно, а вот юридически заключать такое соглашение бессмысленно — оно будет ничтожным, в любой момент можно отказаться от него, его даже оспаривать нельзя.
В то же время, чтобы не усугублять отношения в семье, просто поговорите с ними и предложите владелице написать завещание в котором определить кому будет принадлежать доля. В таком случае племянники не будут иметь отношения к вашей собственности.

0
0
0
0
Михаил Татаринов
Михаил Татаринов
Юрист, г. Москва

Добрый день!

Договором дарения передать долю в праве собственности.

Для защиты прав дарителя в договоре дарения должно быть предусмотрено условие о том, что за дарителем сохраняется право пожизненного пользования жилым помещением и он продолжает состоять на регистрационном учете, причем регистрация носит постоянный характер и не может быть прекращена после отчуждения одаряемым в пользу третьих лиц.

0
0
0
0
Похожие вопросы
600 ₽
Наследство
Владельцы недвижимости выехали с этой территории лет 10 назад
Нахожусь в Бердянске, Запорожская область . Нашел дом,недостроенный до конца ,за которым никто не присматривает . Владельцы недвижимости выехали с этой территории лет 10 назад . Никакой связи с владельцами у соседей нету . Хотелось бы как нибудь выкупить или территорию и достроить этот дом ,но как я не знаю . Росреестр недвижимости ещё не заработал .
, вопрос №4110897, Олег, Алчевск
Наследство
Может ли человек подарить мне недвижимость не заригистрированную в егрн но у него есть прово по наследству
Может ли человек подарить мне недвижимость не заригистрированную в егрн но у него есть прово по наследству
, вопрос №4110711, Никита, г. Москва
Семейное право
Как вписать дочь, в регистрационное свидетельство на право собственности на недвижимость
Как вписать дочь, в регистрационное свидетельство на право собственности на недвижимость. Добрый день! Мы с дочерью вдвоём зарегистрированы в частном доме. Других нет. Мне 85 лет, дочери 61 год. Домовладение приватизировано на моё имя в 1994г. Я хотела бы внести и дочь в регистрационное свидетельство о собственности на недвижимость. Напишите, пожалуйста, алгоритм оформления. Какое нужно соглашение? Дарственная, купля-продажа нас не устроит. Спасибо.
, вопрос №4110632, ооо, г. Москва
586 ₽
Гражданское право
Истец и ответчик разыграли фиктивный судебный спор по защите прав потребителя, якобы магазин продал товар
Истец и ответчик разыграли фиктивный судебный спор по защите прав потребителя , якобы магазин продал товар покупателю с неправильными заявленными характеристиками за 13 тыс руб , поэтому потребитель хочет 400 тыс руб , третье лицо привлекли поставщика, который поставил это изделие за 4 тыс руб и якобы заявил неточную формулировку в описании товара, а именно написал на бирке льняная простынь , а эксперт установил что это простынь из льна, и потребитель считает что это огромная разница и обман. Это не шутка это реальный иск. Суд - коррупционной и уже удовлетворил такой иск в 400 тыс при цене изделия 4 тыс , после огромного количества жалоб , суд перешел по правилам первой инстанции и отменил решение так как третье лицо не извещали. Но по всем признакам суд хочет вынести такое же решение и удовлетворить иск. Ответчику это нужно чтобы не заплатить за поставку поставщику по судебному решению. Ответчику нужно чтобы суд в решении написал что поставщик указал неверную инфо на бирке и на этом основании ответчик возбудил уголовное дело в этом кавказском регионе против поставщика , оно прекращено как незаконно возбуждённое. Но ответчик в сговоре с истцом , разыгрывая спор , где ответчик все признает хотят снова возбудить дело против поставщика - третьего лица. Вопрос: нужно сформулировать иск , чтобы третье лицо заявило самостоятельные требования. Так как на сегодняшний момент суд полностью игнорирует все права третье лица как участника судебного процесса. Прошу не писать подайте отвод , жалоба на судей в коллегию , в Спортлото и прочее. Нужно правильно сформулировать такой иск. Может быть как основание залог товара у покупателя в силу закона при неисполнении решения суда о взыскании задолженности за поставку, так как ответчик не заплатил за поставку, но якобы продал товар , в связи с этим требовать признать сделку между ответчиком и истцом ничтожной или недействительной ? Или применить ст 10 - как подача иска с целью причинения вреда третьему лицу, доказательство есть, решение первой инстанции было положено с основание водбужения уголовного дела. Или предложить ваши более удовлетворябельные варианты. Доп. пояснение: Все это тянется уже 3 года, недавно истец заявил экспертизу Минюста, она проведена и полностью подтвердила качество товара на 100 процентов, теперь истец вместе с ответчиком пытаются опорочить эту экспертизу, которую сами же оплатили и выбрали. Вызвали эксперта и вместе с судьей склоняли его к противоречивым ответам, оказывали давление и требовали оценки обстоятельств и ответов на вопросы не по экспертизе и вне компетенции эксперта, третьему лицу вопросов задавать не дали. Прошу давать ответы только тех юристов , которые готовы будут написать такой иск и четко понимают как это правильно сделать.
, вопрос №4110021, Дмитрий, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Можно ли покупать валюту иностранную, по договоренности с человеком по P2P переводу
Здравствуйте, подскажите легитимность ситуации. Есть счет в РФ банке, в котором лежат рубли. Можно ли покупать валюту иностранную, по договоренности с человеком по P2P переводу. Ему переводятся рубли на его счет в РФ банке - человек переводит валюту на мой иностранный счет. Спасибо!
, вопрос №4109729, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 09.01.2018