Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли подать заявления на налоговый вычет в связи с покупкой и отделкой квартиры в разное время?

При покупке квартиру по ДДУ в ипотеку можно ли сначала подать заявление на налоговый вычет в связи с приобретением квартиры, а потом, в следующем год, заявление в связи затратами на отделку этой квартиры (по ДДУ квартира без отделки)?

08 января 2018, 09:30, Алексей, г. Москва

налоговый вычет ДДУ

Дмитрий Базан

Юрист

Алексей, здравствуйте.

Вы безусловно имеете право на возмещение части затрат, связанных с ремонтом и отделкой, но при этом надо осознавать, что налоговый вычет делается исходя из максимальной суммы на вычет не более 2 млн. рублей. Поэтому просто посчитайте, возможно одного вычета за квартиру (если ее цена более 2 млн) уже достаточно для покрытия максимальной суммы.
Однако я бы на вашем месте подал документы на дополнительный налоговый вычет — за ипотеку. Он в общую сумму в 2 млн. не входит.

08 января 2018, 09:39

Алексей

Клиент, г. Москва

Дмитрий, здравствуйте!

Спасибо за ответ. Уточните, пожалуйста, что это за дополнительный налоговый вычет на ипотеку?

14 января 2018, 17:41

Дмитрий Базан

Юрист

Алексей, уточняю.

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Порядок подачи заявления такой же + несколько дополнительных документов, на сайте налоговой можете найти перечень.

16 января 2018, 10:04

Дарья Кузьмина

Юрист, г. Курган

Добрый день, Алексей!

Да можно. Первоначально в 2018 году вы подаете декларацию 3-НДФЛ без стоимости отделки. Затем в течении года проводите отделочные работы, не забывайте при этом собирать все товарные и кассовые чеки, а также договора на выполнение ремонтных работ.

В 2019 году подаете декларацию 3-НДФЛ уже с учетом отделочных работ, увеличивая первоначальную стоимость недвижимости на стоимость отделочных работ. Рекомендую Вам по всем чекам и договорам накопленным по отделочным работам составить реестр.

Удачи!

08 января 2018, 09:54

Похожие вопросы

Налоговое право

Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3

Добрый день ! В 2024 году продал две кладовки разной площади (нежилые помещения ) в многоквартирном доме . Купил их 2,5 года назад . В аренду не сдавал . Цена покупки от застройщика --90 тыс и 130 тыс . Цена продажи по договору 180 и 200 тыс . Кадастровая цена 160 и 220 тыс Вопрос : 1. Применимо ли в моём случае запросить налоговый вычет в 250 тыс только на одну кладовку . А на вторую применить схему доход минус расход . При расчёте НДФЛ 2. Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3. Применимо ли при продаже нежилых помещений по цене сильно ниже кадастровой стоимости применять понижающий коэффицент 0.7 от кадастровой стоимости . При расчёте налога . Также как это делается при продаже квартиры (С арифметикой и более выгодным вариантом разберусь сам )

29 апреля, 18:30, вопрос №4102713, Сергей, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

На какой налоговый вычет в итоге я имею право?

Продала 1\4 долю в квартире, полученной по наследству от крестного,(завещали изначально 1\2, 1\4 отдали жене по закону) за 1 200 000 руб его жене. В собственности было менее 3 лет. Было сказано нотариусами, что я имею право на вычет 1 млн, но в личном кабинете ФНС дает вычет только 250 тыс. Ставлю код дохода 1511, налоговый вычет 904 от продажи им. в собств менее 5 лет. На какой налоговый вычет в итоге я имею право? И как верно заполнять декларацию НДФЛ

29 апреля, 17:11, вопрос №4102675, Ирина, г. Москва

5 ответов

Трудовое право

Можно ли служить в МВД если отбывал наказание, и был помилован?

27 апреля, 21:13, вопрос №4101086, Игорь, г. Москва

1 ответ

Заключение и расторжение брака

Здравствуйте, подскажите могу ли подать заявление в ЗАГС, если жених сидит в СИЗО

26 апреля, 11:12, вопрос №4099479, Таня, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Можно ли подать по месту своей регистрации?

Звонят из МФО и ищут должника. Своего согласия я не давал. Просил несколько раз не звонить, звонят. Хочу подать и иск? Можно ли подать по месту своей регистрации?

26 апреля, 10:14, вопрос №4099405, Георгий, г. Москва

2 ответа