Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Надо ли мне платить 13 процентов или это можно решить только в судебном порядке?

Половина квартиры мне принадлежит около 10 лет. Вторая половина куплена в мае 2017 году за 1100000 рублей и продана в декабре 2017 года за 2 млн рублей. Надо ли мне платить 13 процентов или это можно решить только в судебном порядке?

01 января 2018, 13:23, Александр, г. Новосибирск

Добрый день!

Половина квартиры мне принадлежит около 10 лет. Вторая половина куплена в мае 2017 году за 1100000 рублей и продана в декабре 2017 года за 2 млн рублей. Надо ли мне платить 13 процентов или это можно решить только в судебном порядке?

Нет, не нужно. Срок владения определяется по дате приобретения первой доли.

01 января 2018, 15:28

Нет, отдельно не продавали, приобрели половину квартиры и продали. Квартиру по суду или как-то не разделяли.

Срок владения будет исчисляться с даты, когда Вы получили право собственности на первую долю. НДФД платить Вы не должны.

Письмо МинФина России №03-04-07/43026 от 22 июля 2016 года.
Таким образом, при определении в целях налогообложения срока владения объектом недвижимого имущества, по мнению Департамента, моментом возникновения права собственности на образованные в результате раздела квартиры (без изменения внешних границ исходной квартиры) следует считать дату первоначальной государственной регистрации права собственности на исходную квартиру, которая до момента отчуждения не выбывает из владения, пользования и распоряжения налогоплательщика.

Письмо МинФина России №03-04-07/49241 от 23 августа 2016 года
Таким образом, при определении в целях налогообложения срока владения объектом недвижимого имущества, по мнению Департамента, моментом возникновения права собственности на образованную в результате объединения квартиру (в пределах общих границ исходных квартир налогоплательщика) следует считать дату первоначальной государственной регистрации права собственности на исходные квартиры, которые до момента отчуждения не выбывают из владения, пользования и распоряжения налогоплательщика. При этом в ситуации, когда даты государственной регистрации права собственности на исходные квартиры не совпадают, при определении в целях налогообложения срока владения объектом недвижимого имущества следует считать наиболее позднюю из таких дат.

03 января 2018, 09:13

Юлия Мишагина

Юрист, г. Серпухов

Добрый день!

Платить придется. Вторую половину будут считать как отдельный объект, как я поняла, вы даже продали ее отдельно. Правда, тут можно применить на нее всю максимальную сумму налогового вычета по п. 1 ст.220 НК РФ.

01 января 2018, 15:34

Александр

Клиент, г. Новосибирск

Нет, отдельно не продавали, приобрели половину квартиры и продали. Квартиру по суду или как-то не разделяли.

03 января 2018, 05:37

Похожие вопросы

Алименты

Здравствуйте скажите пожалуйста должен ли работодатель высчитывать алименты с аванса а не только с зарплаты, если судебный приказ направлен напрямую работодателю, а не через судебных приставов. В судебном приказе указано что 50% от всех доходов. Если должны высчитывать с аванса укажите пожалуйста какой это закон.

Вчера в 11:04, вопрос №4099474, Оксана, г. Ангарск

1 ответ

Защита прав потребителей

Есть ли шанс вернуть деньги или новый телефон?

добрый день, я приобрела новый телефон , через 6 мес. ( гарантия 1 год), после использования появились недостатки : при звонке не слышно собеседника. магазин забрал телефон на диагностику, причину недостатка выяснить не удалось, предложили ремонт, я отказалась по причине сомнения в оригинальности запчастей. Написав претензию на возврат денег или замена на новый телефон, получила ответ на все ссылки законов , что только гарантийный ремонт. Есть ли шанс вернуть деньги или новый телефон?

Вчера в 08:35, вопрос №4099282, снежана, г. Москва

2 ответа

Заключение и расторжение брака

Вопрос такой: я хочу продать автомобиль, должен ли я платить 13 % налог с продажи?

Здравствуйте. В браке с женой бы приобретён автомобиль и был оформлен на жену, в процессе развода БЖ переоформила авто на своего сожителя. По решению суда заделка отменилась и авто перешёл в мою собственность. Вопрос такой : я хочу продать автомобиль , должен ли я платить 13 % налог с продажи? Стоимость рыночная 1,7милн

Вчера в 07:52, вопрос №4099223, Юрий, г. Москва

4 ответа

Семейное право

Как можно развестись в одностороннем порядке и какие документы нужны?

У меня зарегистрирован брак в Московской области ,так как мой муж военный ,мы переехали в Республику Бурятия ,я сейчас хочу развестись и он тоже согласен ,но уехал в командировку на 4 месяца .Как можно развестись в одностороннем порядке и какие документы нужны ?Детей общих нет

Вчера в 06:55, вопрос №4099156, Виктория, г. Москва

1 ответ

Военное право

Как можно решить эту проблему

рядовой вч 40318 (шторм Z) 07/10 2023 года получил по заключению военного госпиталя тяжелое увечье . Поскольку был эвакуирован с поля боя 15 ОМедБ в Ростовский госпиталь, а затем в госпитали им Бурденко и ВВО без документов, статус бойца остался неопределенным. Первый контракт он заключил в вч 22179 8 мая 2023 года(шторм Z) , а второй 1.09.2023 гс вч 40318. Каков его статус с этого момента непонятен. командование части на запросы не отвечает. боец остался фактически нетрудоспособным . В выплатах военкомат отказывает под разными предлогами. Средств к существованию нет. как можно решить эту проблему

Вчера в 06:16, вопрос №4099105, Геннадий, г. Йошкар-Ола

1 ответ