Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Стоит ли брать участок категория земель -ЗНП?
Поясните пожалуйста, стоит ли брать участок категория земель -ЗНП. Разрешенное использование- для ведения гражданами садоводства и огороничества. Ранее это был участок Снт. Его официально закрыли в налоговой. Хозяин говорит, что их приписали к близжайшему селу. Те перевели из земель с/хозназначения в ЗНП. Можем ли мы его приобрести для постройки капитального дома и прописки? На какие моменты обратить внимание. ..? Или овчинка выделки не стоит.... Заранее спасибо
Добрый день! На данном земельном участке можно будет построить жилой дом, предварительно получив разрешение на строительство, и прописаться в нем. Разрешенное использование земельного участка дает Вам так же право выращивать ягодные и плодовые культуры на земельном участке. Но так как с новым классификатором разрешенного использование оно не очень совмещается, то возможно, в дальнейшем и разрешенное использование земельного участка изменят.
Разрешение на строительство не дадут, потому что оно не требуется:
пп. 1 п. 17 ст. 51 ГрК РФ Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.
в 2019 году будут измененеия в законе, будет разделение садовых домов от жилых дачных. Вот после этого возможно на жилые дачные нужно будет брать разрешение на строительство. На сегодняшний день этого не требуется.