Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каким образом я могу внести изменение площади земельного участка в Росреестре?
Здравствуйте!
Имею земельный участок в СНТ, размер которого в соответствии со свидетельством о праве собственности - 600 кв.м. (для садоводства), организовав землеустроительные работы, кадастровый инженер дал заключение о фактическом размере участка - 745 кв.м, который определился по границам забора, существовавшего более 30 лет. В СНТ сформирован кадастровый план с границами моего участка размером 745 кв.м. Запользованный участок земли принадлежит СНТ и образовался за счёт земель общего пользования СНТ.
Каким образом я могу внести изменение площади земельного участка в Росреестре и получить свидетельство о праве собственности на участок, размеры которого будут соответствовать?
Здравствуйте!
В СНТ сформирован кадастровый план с границами моего участка размером 745 кв.м.
Замечательно. Согласно ст.42.8 ЗК РФ
При уточнении местоположения границ земельных участков, расположенных в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, местоположение границ этих земельных участков определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории или проектом организации и застройки территории такого объединения граждан либо другим устанавливающим распределение земельных участков в таком объединении граждан документом.
организовав землеустроительные работы, кадастровый инженер дал заключение о фактическом размере участка — 745 кв.м
Обратитесь к своему кадастровому инженеру, чтобы он Вам подготовил все необходимые документы (в т.ч. в электронном виде) для регистрации уточнения местоположения границ земельного участка.
Да, всё согласовано.
Тогда Вам кадастровый инженер должен был дать диск, вы обращаетесь с ним в Росреестр с заявлением об учете изменений. Вам выдадут выписку из ЕГРН с новой площадью. Все этого достаточно, свидетельства сейчас не выдают