Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли осуществление данной сделки?
Постановлением главы муниципального образования на основании заявления гражданину Козлову был предоставлен в индивидуальную собственность земельный участок для индивидуального жилищного
строительства. Получив постановление, Козлов решил продать указанный земельный участок.
Возможно ли осуществление данной сделки?
и что для этого нужно?
В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 1, ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:
1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
В силу ст. 260 Гражданского кодекса РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом.
Следовательно, гражданин Козлов вправе продавать земельный участок и данная сделка будет является законной.