Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Сроки подачи иска в суд на застройщика при невыполнении договора

здравствуйте, хотел бы узнать сроки подачи иска в суд на застройщика ( не построил дом, есть только фундамент ) Договор подписали апрель 2016, срок сдачи 30 сентября 2016. Пока не подаем в суд хотим добиться возб. уголовного дела. спасибо.

20 ноября 2017, 10:09, Рустам, г. Магнитогорск

Евгений Афанасьев

Юрист, г. Оренбург

Рустам здравствуйте! Срок исковой давности 3 года с момента планируемой сдачи.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 06.08.2017)
Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

20 ноября 2017, 10:28

Юлия Кочаровская

Юрист, г. Москва

здравствуйте, хотел бы узнать сроки подачи иска в суд на застройщика ( не построил дом, есть только фундамент ) Договор подписали апрель 2016, срок сдачи 30 сентября 2016. Пока не подаем в суд хотим добиться возб. уголовного дела. спасибо.

Здравствуйте, как я поняла из вашего вопроса, речь идет о доме для пользования одним собственником, типо дачного, а не многоквартирного?

Срок предъявления требований к застройщику в судебном порядке по общему правилу составляет 3 года, течь он начинает в вашем случае с 30.09.2016г., если не подписывались допники о переносе срока сдачи объекта.

Целесообразность возбуждения уголовного дела, на мой взгляд, под вопросом, вы можете требовать в гражданском порядке, путем подачи искового заявления неустойку, оплату, моральный вред, на основании закона о защите прав потребителей.

В случае подачи иска в суд, обязательно соблюдайте досудебный претензионный порядок и как потребитель и как сторона договора.

20 ноября 2017, 10:35

Рустам

Клиент, г. Магнитогорск

Да, дом на одну семью. Пока хотим добиться возб. уголовного дела, потому как один из пострадавших уже полтора года как выиграл суд, а денег нет. При личном разговоре с ним он сказал, что он устанет ждать денег.

21 ноября 2017, 14:37

Юлия Кочаровская

Юрист, г. Москва

Понимаю вас и вашего соседа, однако в случае с застройщиками есть другие методы получить денежную сумму, если на балансе застройщика есть имущество путем его банкротства, например.

21 ноября 2017, 18:37

Похожие вопросы

Все

Здравствуйте Истец подал иск на развод в мировой суд Указалчто

Здравствуйте. Истец подал иск на развод в мировой суд . Указал,что споров не имеется . Ответчица это заявление подписала . Далее назначили первое заседание,на котором ответчица попросила срок для примерения, след .суд назначили через два месяца. На этом суде истец также хочет развода,а ответчица заявила что хочет подать встречный иск о разделе крупного имущества и подать на алименты и требует передать в районный суд дело. Суд запросил документы,какие именно неизвестно так как на суде небыло истца,он на сво и оставлял свое ходатайство об отсутствии. След заседание через 10 дней . Подскажите пожалуйста как действовать на суде и настаивать чтобы по делу о разводе вынесли решение и развели,истец записал видеообращение для суда где сказано что он настаивает на разводе .Написали ходатайство чтобы видеоматериалы приобщили к делу . Помогите пожалуйста советом ,на что делать упор чтобы развели ? Ведь делить имущество можно и после развода и это никак не влияет . А алименты и мировой суд может назначить . Тем более у истца стабильный высокий доход ,он подполковник и уже более 20 лет служит .

Вчера в 20:12, вопрос №4101039, Марина, г. Новосибирск

2 ответа

Уголовное право

Срок подачи раз в полгода, но от какой даты идет отсчёт?

При подаче на УФИЦ получил отказ 13.02.2024, подал апелляцию, снова отказ 23.04.2024. Суть вопроса - когда я могу повторно подать на УФИЦ? Срок подачи раз в полгода, но от какой даты идет отсчёт?

Вчера в 16:28, вопрос №4100891, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Защита прав потребителей

Суд первой инстанции частично удовлетворил иск касательно других пунктов, но почему-то требование о

Здравствуйте. Купил кровать. В ней не было отверстий для крепления деталей. Написал продавцу, а он решил продать мне услугу сборки со скидкой (то есть навязать покупки услуги сборки). Заменять детали с отсутствующими отверстиями для крепления компания отказалась. В итоге пришлось сверлить их самостоятельно (исправлять недостатки самостоятельно, я купил инструменты и саморезы). Подал иск в суд согласно п. 1 ст. 18 Закона «О защите прав потребителей», потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом вправе потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом. Суд первой инстанции частично удовлетворил иск касательно других пунктов, но почему-то требование о возмещении расходов на исправление недостатков кровати (проделывание отверстий в нужных местах) суд проигнорировал. Он написал, что я, якобы, прошу вернуть уплаченную за товар сумму (или часть суммы) на основании п.6 ст.19, но поскольку возвращать товар я отказался (это двухсот килограммовая кровать, которая помимо 4 злосчастных деталей была собрана), то в этом пункте удовлетворения требований мне отказали. Апелляция согласилась с мнением первой инстанции. Просто чуть детальнее его расписала, как мне кажется. Вопрос: 1) Как вообще такое возможно: я прошу присудить мне КОМПЕНСАЦИЮ по п. 1 ст. 18 , а суд игнорирует мои требования и выносит решение по статье п.6 ст.19? 2) Если первой инстанцией был мировой суд, апелляционной районный суд, то кто будет кассационной? В мотивированном решении суда отсутствует абзац про возможность подачи кассации.

Вчера в 13:16, вопрос №4100688, Павел, г. Москва

12 ответов

Защита прав работников

Как нам действовать в этой ситуации, если будет судебный иск?

Претензии появились у работодателя спустя два года после увольнения, что делать? Здравствуйте! У работодателя по истечении двух лет появилась претензия , что муж должен оплатить задолженность за причинённый ущерб. Ситуация такая: было ДТП на автобусе, без жертв и причинения вреда другим транспортным средствам. И якобы был приказ об удержании из заработной платы денежных средств, ( хотя автобус был в лизинге и соответственно должно быть полное КАСКО, что покрывает все случаи). При увольнении претензий не предьявили и о задолженности не уведомили, а теперь через два года требует погасить задолженность иначе обратятся в суд. Это правомерно, не прошли ли сроки обращения в суд? Как нам действовать в этой ситуации , если будет судебный иск?

Вчера в 12:07, вопрос №4100630, Юлия, г. Москва

1 ответ

Долевое участие в строительстве

Застройщик ЖК "Самолёт", в офисе продаж менеджер взял с меня 10000₽ за бронирование, никаких договоров мне не предлагали прочитать, я позвонила и в тот же день попросила снять бронь, т. к. Потом я узнала, что застройщик указывает заведомо ложную информацию по транспортной доступности объекта недвижимости. Сейчас засьроцзик отказывается возвращать мне деньги

Вчера в 10:11, вопрос №4100521, Ольга, г. Москва

1 ответ